购房合同协议书样本

购房合同协议书样本

购房合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方付款方式为：-定金：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-付款方式及时间：-[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、贷款等]。若为分期付款，需明确各期付款时间及金额；若为贷款，需明确贷款办理相关事宜及付款时间节点。三、交房时间及条件1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付时，房屋应保持原有结构及装修状况（如有约定装修标准，需详细描述），并保证房屋附属设施设备（如有，需详细列出清单）完好，能正常使用。四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取购房款。2.保证所提供房屋的产权真实、合法、有效，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.在交房前，负责承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。4.协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件和配合相关工作，因办理过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定各自承担（如有特殊约定，需明确说明）。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理产权过户手续。2.按照本合同约定的付款方式和时间按时足额支付购房款。3.在接收房屋后，承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。若甲方愿意继续履行合同的，乙方应支付逾期付款及其违约金后方可继续履行。2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。若乙方愿意继续履行合同的，甲方应支付逾期交房违约金后方可继续履行。3.如因甲方原因导致房屋产权无法按时过户给乙方，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________