工厂拆迁合同协议书

工厂拆迁合同协议书

工厂拆迁合同协议书甲方（拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[工厂具体地址]的工厂进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就工厂拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及补偿标准1.拆迁范围：乙方位于[工厂具体地址]的工厂及附属设施，具体以双方共同确认的拆迁范围图为准。2.补偿标准：-甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]），此补偿款包含但不限于工厂建筑物、构筑物、机器设备、停产停业损失、搬迁费用等所有相关补偿费用。-乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供详细的补偿明细清单，经甲方审核确认后作为支付补偿款的依据。二、付款方式及期限1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方在完成工厂内所有物品搬迁，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工厂建筑物及附属设施拆除完毕，场地清理干净并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、搬迁及拆除期限1.乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]日内开始搬迁工作，并在[X]日内完成工厂内所有物品的搬迁。2.乙方完成物品搬迁后，应及时通知甲方进行验收。经甲方验收合格后，乙方应在[X]日内完成工厂建筑物及附属设施的拆除工作，并将场地清理干净，达到甲方要求的交付条件。3.如因不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法按时完成搬迁及拆除工作的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，搬迁及拆除期限可相应顺延。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权对乙方的搬迁及拆除工作进行监督和检查，确保工作按照本协议约定的时间和要求进行。2.按照本协议约定的付款方式和期限向乙方支付拆迁补偿款。3.为乙方的搬迁工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、协调有关部门等。（二）乙方权利和义务1.按照本协议约定的时间和要求完成工厂内物品的搬迁及建筑物、附属设施的拆除工作，并将场地清理干净后交付给甲方。2.负责工厂搬迁过程中的安全管理工作，承担因搬迁及拆除工作造成的一切安全事故责任。3.向甲方提供真实、有效的相关证明文件和资料，确保拆迁补偿款的计算依据合法、合理。4.对拆迁补偿款的使用自行负责，如因乙方原因导致出现任何纠纷或问题，由乙方自行承担责任。5.在搬迁及拆除过程中，如发现有价值的文物或其他重要物品，乙方应及时通知甲方，并按照相关法律法规的规定进行处理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿款及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁及拆除工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：_