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文档简介

变更房屋合同协议书

甲方（原合同签订方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（原合同签订方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了[原合同名称及编号]，现经双方友好协商，一致同意对原合同部分条款进行变更，特达成如下协议：一、变更事项1.房屋面积变更原合同约定房屋建筑面积为____平方米，经重新测量核实，现变更为____平方米。房屋单价保持不变，仍为每平方米____元，因此房屋总价款由原合同的____元变更为____元。2.房屋交付时间变更原合同约定房屋交付时间为____年__月__日，现双方协商一致，将房屋交付时间变更为____年__月__日。3.付款方式变更原合同约定付款方式为[具体原付款方式]，现变更为：乙方应于本协议签订之日起____日内支付购房款____元；于房屋交付前____日内支付购房款____元；剩余购房款____元在房屋产权登记手续办理完毕后____日内支付。二、双方权利与义务1.甲方应按照变更后的交付时间，确保房屋按时、按质交付给乙方。如因甲方原因导致房屋不能按时交付，甲方应按照变更后房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的实际损失。2.乙方应按照变更后的付款方式按时足额支付购房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。3.双方应积极配合办理与房屋变更相关的一切手续，包括但不限于房屋面积测绘、产权登记等手续，因办理手续所产生的相关费用由[费用承担方]承担。三、违约责任除本协议另有约定外，双方应严格履行本协议约定的各项义务。若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未涉及的原合同条款继续有效，本协议与原合同不一致的地方，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________日

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