承包宾馆合同协议书

承包宾馆合同协议书

承包宾馆合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[宾馆具体名称]宾馆的经营权，愿意将该宾馆发包给乙方经营管理；乙方具有相关经营经验和能力，愿意承包经营该宾馆。经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方宾馆事宜达成如下协议：一、承包标的甲方将位于[宾馆详细地址]的[宾馆具体名称]宾馆整体发包给乙方经营，该宾馆建筑面积为[X]平方米，客房数量为[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等（具体以实际交接清单为准）。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将宾馆完好无损地交还给甲方，双方办理交接手续。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年承包费的[X%]作为定金；在承包经营开始前[X]日内，支付第一年剩余承包费。此后，每年的承包费应在当年[具体支付日期]前一次性支付完毕。乙方应将承包费支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利-有权按照本合同约定收取承包费用。-对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。-在承包期满或合同解除后，有权收回宾馆及相关设施设备。2.义务-确保对发包的宾馆拥有合法的经营权，并向乙方提供相关证明文件。-在承包经营开始前，将宾馆及相关设施设备完好地交付给乙方，并提供详细的交接清单。-协助乙方办理经营过程中涉及的相关手续（费用由乙方承担），如营业执照变更等。-保证乙方在承包经营期间的水、电、气等正常供应（因不可抗力因素除外），相关费用由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。（二）乙方权利和义务1.权利-有权在承包期内自主经营宾馆，享有独立的人事权、经营权和财务管理权。-根据经营需要，对宾馆的内部装修、设施设备进行合理改造和更新（需提前告知甲方并经甲方书面同意，费用由乙方自行承担），在承包期满或合同解除后，对于不可移动的改造部分无偿归甲方所有。-按照本合同约定的用途使用宾馆及相关设施设备。2.义务-按照本合同约定按时足额支付承包费用。-遵守国家法律法规及宾馆所在地的相关规定，合法经营，照章纳税，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。-负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆的服务质量和安全，维护宾馆的良好形象。-定期对宾馆的设施设备进行维护保养，保证其正常运行。因乙方使用不当或管理不善导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。-不得将宾馆整体转包或部分转包给第三方，不得擅自改变宾馆的经营范围。如因特殊情况需要转租部分场地或设施，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。-按照国家相关规定为员工缴纳社会保险，保障员工的合法权益。在承包经营期间，乙方及其员工的人身安全和财产安全由乙方自行负责。-在承包期满或合同解除后，按照交接清单将宾馆及相关设施设备完好地交还给甲方，如有损坏或缺失，应照价赔偿。五、财务与税务1.乙方应建立健全财务管理制度，独立核算，自负盈亏。乙方经营期间的财务账目应接受甲方的监督检查。2.乙方应按照国家法律法规的规定，按时申报和缴纳各项税费，承担因经营活动产生的一切税务责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付宾馆及相关设施设备，或未履行其他协助义务，每逾期一日，应按照当年承包费的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费及定金，同时甲方应按照当年承包费的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变宾馆经营范围、转包给第三方或因管理不善导致宾馆经营出现重大问题，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、合同的变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有未尽事宜或需要变更合同条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除-经双方协商一致，可以解除本合同。-因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。-在承包经营期间，若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，