转让租房合同协议书

转让租房合同协议书

转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________原出租方（以下简称丙方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方租赁丙方位于____________________（房屋地址）的房屋，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。现甲方欲将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经友好协商，三方就转让事宜达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其在原租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方，自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为原租赁合同的承租方，享有原租赁合同中约定的承租方权利，并承担原租赁合同中约定的承租方义务。2.乙方知晓并认可原租赁合同的所有条款内容，自愿接受原租赁合同的约束。二、租金及押金1.甲方已向丙方支付的租金和押金情况如下：截至本协议签订之日，甲方已支付租金至____年__月__日，押金为人民币______元。2.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付已支付租金中对应剩余租赁期限的租金人民币______元，以及甲方已交付的押金人民币______元。3.自本协议生效之日起，后续租金及相关费用按照原租赁合同的约定，由乙方直接向丙方支付。三、房屋交接1.甲方应在本协议签订之日起______日内，与乙方进行房屋交接。交接内容包括但不限于房屋内的设施设备、物品等，并确保房屋及其附属设施设备能够正常使用。2.交接完成后，甲、乙双方应共同签署《房屋交接清单》，作为交接完成的凭证。四、三方权利义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。-负责在本协议签订前处理与原租赁合同相关的一切未了结事宜，包括但不限于租金结算、水电费支付等。-协助乙方与丙方办理相关交接手续，提供必要的文件和信息。2.乙方权利义务-有权按照原租赁合同的约定使用租赁房屋。-按照本协议约定向甲方支付款项，并按照原租赁合同的约定按时向丙方支付租金及其他费用。-妥善使用租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.丙方权利义务-有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。-认可甲方将原租赁合同的权利义务转让给乙方，在乙方履行原租赁合同义务的前提下，为乙方提供相应的服务和便利。-不得擅自变更原租赁合同的条款内容，除非经乙方书面同意。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，丙方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________