建房标准合同协议书

建房标准合同协议书

甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下协议：一、建房地址及面积1.建房地址：位于__________________[具体地址]。2.房屋面积：经双方确认，房屋建筑面积预计为______平方米（最终面积以实际测量为准）。二、承建方式及范围1.承建方式：乙方以包工包料（或包工不包料，根据实际情况填写）的方式承建甲方房屋。2.承建范围：包括但不限于房屋的基础工程、主体结构工程、内外墙砌筑、屋面工程、水电安装工程等具体工程内容见附件（如有）。三、建房工期1.本工程自______年______月______日开工，预计于______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。四、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后______个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括房屋的主体结构、装修工程、水电安装等。如验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价（或根据实际情况约定价格调整方式），不因任何因素调整，除非双方另有书面约定。2.支付方式：-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。-进度款：在基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价款的______%；主体结构工程完成______%时，支付工程总价款的______%；主体结构工程全部完成后，支付工程总价款的______%。-竣工款：工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%，留取______%作为质量保证金。-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.负责办理建房所需的相关审批手续（如宅基地审批等），确保工程合法合规进行。4.协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.按照本合同约定的承建范围、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。3.负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任（因甲方原因导致的安全事故除外）。4.妥善保管施工材料和设备，如因乙方原因造成材料和设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方仍需承担逾期违约责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方