卖车位合同协议书

卖车位合同协议书

甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]地下[X]层编号为[车位具体编号]的车位（以下简称“该车位”）的合法处置权，现甲方有意将该车位出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、车位基本信息该车位建筑面积为[X]平方米，空间尺寸为长[X]米、宽[X]米。车位位置描述：位于小区地下车库[具体方位描述]，具体位置以现场实际标注为准。二、价格及付款方式1.该车位售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；-第二期：在[具体日期]前，乙方支付剩余车位款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部车位款（如选择分期付款，则在收到最后一期款项）后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付条件：该车位应保持结构完整、设施设备（如有）能正常使用，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。四、产权过户1.若该车位具备办理产权过户条件，甲方应积极协助乙方办理车位产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，由[双方约定承担方]承担。办理过户的时间为自具备过户条件之日起[X]日内。2.若因政策或其他不可抗力因素导致该车位暂时无法办理产权过户手续，乙方对该车位享有与甲方同等的占有、使用、收益的权利，待条件允许时，甲方仍应配合乙方办理过户手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取车位款。-甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，向乙方提供真实、准确的车位相关信息，不存在任何隐瞒或欺诈行为。-在车位交付前，甲方应妥善保管该车位，确保其状况良好。-协助乙方办理车位相关的手续（如过户、物业登记等）。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付车位。-乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。-在接收车位后，乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行破坏性行为。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部车位款，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应返还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___