转让合同协议书果园

转让合同协议书果园

果园转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一处果园，有意转让该果园的经营权及相关权益，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、果园基本信息1.果园位于____________________（具体地址），面积为______亩，四至范围为东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.果园内种植的果树品种主要为____________________，树龄为______年，目前果树生长状况良好。3.果园内现有灌溉设施、管理用房等附属设施设备，具体清单见附件。二、转让内容1.甲方将果园的土地经营权（剩余租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止）、果树所有权及附属设施设备所有权一并转让给乙方。2.转让后，乙方享有果园的自主经营、管理、收益等权利，并承担相应的义务。三、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，果园转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在办理完果园交接手续之日起______个工作日内，支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。3.甲方应在收到每笔款项后______个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、果园交接1.双方应在本合同签订后______日内，共同对果园进行实地清点、交接，并签署《果园交接清单》。交接内容包括果园土地现状、果树数量及生长情况、附属设施设备状况等。2.交接完成后，果园的管理责任即转移至乙方，乙方应负责果园的日常经营管理、维护等工作。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取转让价款。2.应向乙方如实告知果园的土地租赁情况、果树种植管理情况、附属设施设备状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性。3.协助乙方办理与果园转让相关的手续，包括但不限于土地租赁合同变更等手续。4.在果园交接前，负责果园的正常管理和维护，确保果树及附属设施设备的正常状态。5.承担果园交接前的所有债权债务及相关税费。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。3.自果园交接后，负责果园的经营管理、维护、安全等工作，承担相应的费用和风险。4.遵守国家法律法规及当地关于果园经营管理的相关规定，不得擅自改变果园用途。5.承担果园交接后的所有债权债务及相关税费。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和要求进行果园交接或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿因此给乙方造成的损失。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件：果园附属设施设备清单|序号|设施设备名称|规格型号|数量|状况描述||---