房屋转售合同协议书

房屋转售合同协议书

甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方已与[原房屋出售方]签订了关于位于[房屋具体地址，包括小区名称、栋号、单元、房号]房屋（以下简称“该房屋”）的房屋买卖合同，现经双方友好协商，就甲方将该房屋转售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附带车库/车位情况：[如有，请详细说明车库/车位位置、面积、是否有产权等信息]二、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋转售价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：-乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款节点1]，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款节点2，如办理房屋产权过户手续当日等]，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款或达到合同约定的付款条件后______日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行查验，并签署房屋交接清单。2.交付前，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。四、产权过户1.甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。2.若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法在[约定时间]内办理完成，每逾期一日，甲方应按照房屋转售价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋转售价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，乙方应按照房屋转售价格的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方定金，同时乙方应按照房屋转售价格的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方在本合同签订后，擅自提高房屋价格或因其他原因拒绝将该房屋转售给乙方，甲方应双倍返还乙方定金，并按照房屋转售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方在本合同签订后，擅自降低房屋价格或因其他原因拒绝购买该房屋，甲方有权没收乙方定金，并要求乙方按照房屋转售价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋转售价格的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________