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文档简介

抵押合同变更协议书

甲方（抵押权人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了编号为______的《抵押合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同的相关条款变更事宜达成如下协议：一、变更事项1.抵押物变更原合同中约定的抵押物为[详细抵押物描述]，现变更为[新的详细抵押物描述]。双方确认新抵押物的所有权归乙方所有，不存在任何权属争议及其他权利受限情况。2.抵押担保范围变更原合同约定的抵押担保范围为[原担保范围描述]，现变更为[新的担保范围描述]。具体包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。3.抵押期限变更原合同约定的抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止，现变更为自______年____月____日起至______年____月____日止。二、双方权利与义务1.甲方有权按照变更后的合同约定，在乙方未能履行主合同义务时，依法处置抵押物以实现债权。2.乙方应确保变更后的抵押物状态良好，不存在任何影响抵押物价值及抵押权实现的情况。在抵押期间，乙方负责妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保养等费用。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、再抵押或其他任何可能影响抵押权的处分行为。3.乙方应按照法律法规及相关规定，协助甲方办理与抵押物变更相关的一切手续，包括但不限于抵押物登记、变更登记等手续，由此产生的费用由[费用承担方]承担。三、违约责任1.若一方违反本变更协议的约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因乙方原因导致抵押物无法办理变更登记或出现其他影响抵押权实现的情况，乙方应承担甲方因此产生的全部经济损失，并按照主债权金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决本变更协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本变更协议未涉及的原合同其他条款仍然有效，双方应继续履行。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_____

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