姐妹建房合同协议书

姐妹建房合同协议书

甲方：[姐姐姓名]身份证号：[姐姐身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[妹妹姓名]身份证号：[妹妹身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方系姐妹关系，为了共同建设位于[建房具体地址]的房屋，经双方充分协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建房相关事宜达成如下协议：一、建房资金及出资方式1.双方共同确定本次建房预计总费用为人民币[X]元。2.甲方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%。出资应在本协议签订后[X]日内足额缴纳至双方共同指定的银行账户（账户名称：[账户名]，开户行：[开户行名称]，账号：[账号]）。3.若建房过程中实际费用超出预计总费用，双方应按照各自的出资比例追加出资；若有费用结余，结余部分按照出资比例退还双方。二、建房分工与职责1.甲方职责-负责联系施工队伍，确保施工队伍具备相应的资质和良好的信誉，并监督施工队伍按照相关规范和本协议要求进行施工。-协助办理建房所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，因办理手续产生的费用由双方共同承担。-定期对建房工程进行检查，对发现的问题及时提出整改意见。2.乙方职责-负责采购建房所需的主要建筑材料，如水泥、钢材、砂石等。采购过程中应保证材料的质量符合国家标准，并保留好相关的采购凭证。-管理建房资金，建立详细的资金收支账目，定期向甲方汇报资金使用情况。-与甲方共同监督施工质量和进度，如发现问题及时与甲方沟通解决。三、房屋设计与规划1.双方共同委托[设计单位名称]进行房屋设计，设计方案应充分考虑双方的居住需求和意见，并经双方签字确认后实施。2.房屋的规划和布局应符合当地的规划要求和风俗习惯，不得擅自改变房屋的用途和结构。四、施工与质量要求1.施工队伍应严格按照设计图纸和国家现行的施工规范进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程在隐蔽前，施工队伍应通知甲乙双方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。3.房屋建成后，应经相关部门验收合格，如出现质量问题，施工队伍应按照合同约定承担维修或赔偿责任。五、房屋权益分配1.房屋建成后，产权归甲乙双方共同所有，双方按照出资比例享有相应的权益。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房屋（包括但不限于出售、抵押、赠与等）。如需对房屋进行处置，应经双方协商一致，并办理相关手续。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。2.若因一方的过错导致建房工程延误或出现质量问题，过错方应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________