香蕉租地合同协议书

香蕉租地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方从事香蕉种植经营活动，需要租赁土地，甲方拥有符合乙方需求的土地并愿意出租，经双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地位置及面积1.甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方用于香蕉种植。2.租赁土地面积为______亩，四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方若有续租意愿，需在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩______元，租赁土地总面积为______亩，每年租金总计______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照合同约定收取租金。2.保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内对土地的正常使用，无任何权属纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。3.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。4.在租赁期内，尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的香蕉种植及管理活动。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定的用途使用租赁土地进行香蕉种植经营活动。2.按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金。3.负责租赁土地上香蕉种植所需的各项投入，包括但不限于种苗、肥料、农药、人工等费用。4.合理利用土地资源，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或合同解除时，乙方应保持土地及附属设施的完好（自然损耗除外），否则应承担相应的修复或赔偿责任。5.遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。6.乙方种植香蕉过程中产生的各类废弃物，应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃，避免对周边环境造成污染。五、土地交付及收回1.交付：本合同签订后______日内，甲方应将租赁土地交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书，明确土地现状。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内清理完租赁土地上的香蕉植株及其他附属物（如有），将土地恢复至交付时的基本状态（自然损耗除外），并通知甲方进行验收交接。经甲方验收合格后，双方签署土地收回确认书。六、合同变更与解除1.变更：在租赁期内，若因不可抗力或政府规划等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：-若一方违反本合同约定，给对方造成重大损失或严重影响合同目的实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。-因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力导致乙方遭受损失的，甲方应给予乙方适当的补偿（具体补偿金额由双方协商确定）。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照合同约定交付土地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同