安全建房合同协议书

安全建房合同协议书

甲方（建房方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋建设需求，乙方具备相应建房能力与资质，双方经友好协商，就安全建房事宜达成如下协议：一、建房工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：按照甲方提供的建房图纸及相关要求，进行房屋主体及附属设施的建设施工，包括但不限于基础工程、主体结构、墙体砌筑、屋面工程、内外装修等（具体以实际施工内容为准）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.向乙方提供准确详细的建房图纸及相关技术要求，并对乙方的疑问进行解答。2.按照协议约定的付款方式和时间向乙方支付建房款项。3.对建房工程的质量、安全等方面进行监督检查，但不得干涉乙方正常的施工安排。4.负责协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题导致施工受阻，甲方应承担相应责任并及时解决问题。（二）乙方权利与义务1.严格按照甲方提供的图纸及相关技术要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。在施工过程中，如发现图纸存在问题或不合理之处，应及时与甲方沟通，经甲方同意后方可进行变更。2.负责组织施工人员、施工设备及建筑材料进入施工现场，并确保施工人员具备相应的从业资格和技能。3.建立健全施工现场安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工过程中的人员及财产安全。因乙方原因导致的任何安全事故，均由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等费用。4.妥善保管施工过程中的建筑材料和设备，如因乙方管理不善导致材料损坏、丢失等情况，由乙方负责赔偿。5.在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供工程竣工报告，并配合甲方进行工程验收。对验收中提出的问题，应及时进行整改，直至验收合格。三、工程安全保障1.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护，防止无关人员进入施工现场。2.乙方必须为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并要求施工人员正确佩戴和使用。3.乙方应定期对施工设备和工具进行检查、维护和保养，确保其安全性能良好。对于存在安全隐患的设备和工具，应及时进行维修或更换，严禁使用不合格的设备和工具进行施工。4.在进行高处作业、电气作业、动火作业等危险作业时，乙方应制定详细的安全操作规程，并安排专人进行现场监护，确保作业安全。5.如遇恶劣天气（如暴雨、大风、雷电等）或其他不可抗力因素，乙方应立即停止施工，并采取相应的防护措施，确保施工现场的人员和设备安全。四、工程质量与验收1.工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准和规范。乙方在施工过程中应严格按照施工工艺和质量要求进行操作，每完成一道工序，应经甲方或甲方委托的监理人员验收合格后方可进行下一道工序。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。3.工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，作为工程交付的依据。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币________________元（大写：________________元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出设计变更或增加工程内容。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币________________元（大写：________________元整）。-进度款：在基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币________________元（大写：________________元整）；主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币________________元（大写：________________元整）。-尾款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为尾款，即人民币________________元（大写：________________元整）。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照协议约定的时间和质量标准完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协