承包厂房合同协议书

承包厂房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有厂房一处，愿意将该厂房承包给乙方使用；乙方有意承包该厂房用于[具体用途]，经双方友好协商，达成如下协议：一、厂房位置及面积甲方将位于[厂房具体地址]的厂房承包给乙方使用，该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应如期交还厂房。如乙方有意续租，须在承包期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：每年承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，以[具体支付方式，如银行转账等]将当年承包费用支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取承包费用。2.保证所提供厂房的合法性及正常使用功能，确保乙方在承包期间能够正常生产经营。3.在承包期间，甲方应协助乙方办理与厂房使用相关的必要手续（如有），相关费用由乙方承担。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权在承包期内按照本协议约定的用途使用厂房。2.按照本协议约定的时间和方式支付承包费用。3.负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或人为造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.在承包期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，并承担因生产经营活动产生的一切税费及其他相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方，不得擅自改变厂房的结构和用途。如因生产经营需要进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并在承包期满或提前终止协议时恢复原状（双方另有约定的除外）。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供厂房或因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：__