荒山转让合同协议书

荒山转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有对[荒山具体名称]荒山的相关权益，经双方友好协商，就甲方将该荒山转让给乙方事宜，达成如下协议：一、荒山基本情况1.该荒山位于[具体地理位置]，四至范围为：东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]，面积约为[X]亩（最终面积以实际测量为准）。2.该荒山目前的使用状况为[现状描述]。二、转让期限本次荒山转让期限为[X]年，自本合同签订之日起计算，至[具体终止日期]止。期满后，乙方在同等条件下享有优先续约权。三、转让费用及支付方式1.转让费用：双方商定，该荒山的转让总费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在完成荒山相关权益交接手续后[X]个工作日内，乙方将剩余转让费用一次性支付给甲方。3.甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具正规收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让费用。2.保证对转让的荒山拥有合法的处分权，向乙方提供该荒山的相关权属证明文件及资料，并协助乙方办理荒山权益变更等相关手续，所产生的费用由[费用承担方]承担。3.在转让期限内，不得干涉乙方对荒山的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。4.负责处理在本合同签订前与该荒山有关的一切纠纷及遗留问题，如因甲方原因导致乙方在受让荒山后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.有权在转让期限内按照法律法规及本合同约定自主经营、管理该荒山，享有荒山的收益权。2.按照本合同约定按时足额向甲方支付转让费用。3.在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，不得进行违法违规的经营活动，不得擅自改变荒山的用途。如需进行重大项目开发或改变荒山用途，应按照相关规定办理审批手续，并告知甲方。4.负责承担在荒山经营管理期间所产生的各项税费、水电费及其他相关费用。5.在转让期限届满或合同提前终止时，按照本合同约定将荒山交还给甲方，并确保荒山的基本状况符合双方约定的交还条件。五、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决相关事宜，互不承担违约责任。乙方应按照实际使用期限向甲方支付转让费用，甲方应将剩余转让费用退还乙方。3.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的预付款不予退还，并应按照转让总费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让总费用的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付转让总费用的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同