租地合同协议书建房

租地合同协议书建房

租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于建房事宜达成如下协议：一、租赁土地位置及面积1.甲方将位于[具体地址]的土地出租给乙方使用，土地面积为[X]平方米，四至界限为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]（可附图说明）。2.乙方对租赁土地的位置、面积及现状已充分了解，自愿承租该土地用于建房。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满，乙方应如期返还租赁土地及地上建筑物。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金；此后每年租金应在当年[具体日期]前一次性支付给甲方。四、建房相关约定1.乙方有权在租赁土地上按照相关规划和审批要求进行建房，建房所需的一切手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。2.乙方建房应符合国家及地方有关建筑安全、环保等方面的规定和标准，因建房引发的一切纠纷和责任由乙方承担。3.乙方应在[规定的建房起始日期]前开始动工建房，并在[规定的建房完成日期]前完成房屋建设。如因不可抗力等特殊原因导致建房工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方可协商适当延长建房期限。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证对租赁土地拥有合法的处分权，确保乙方在租赁期限内对土地的正常使用，如因土地权属纠纷等问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在乙方建房及使用租赁土地过程中，甲方应提供必要的便利条件，如协助乙方解决用水、用电等问题，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地及在其上建造的房屋。2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租给第三方。3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如因逾期支付给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在租赁土地上建房及使用过程中，应遵守国家法律法规及当地的村规民约，不得从事违法违规活动，不得损害周边环境和他人合法权益。如因乙方原因导致甲方遭受损失或承担责任的，乙方应负责赔偿。5.租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁土地及地上建筑物（正常使用损耗除外）。如乙方需拆除部分建筑物，应在拆除前取得甲方书面同意，并负责恢复土地原状，费用由乙方承担。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者擅自改变土地用途、擅自转租租赁土地等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定提供土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常建房或使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿因此给乙方造成的损失。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双