承包购买合同协议书

承包购买合同协议书

甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包购买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体资产名称，如位于XX地的厂房及相关设备]，乙方有意承包并购买该资产，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包购买资产描述1.甲方同意将[详细资产情况，包括但不限于土地面积、厂房建筑面积、设备清单等]承包给乙方经营，并最终出售给乙方。具体资产明细见附件[附件名称]。2.该资产的所有权归甲方所有，在承包购买期间，乙方享有该资产的经营权、使用权等相关权益，但不得擅自处置资产，除非经过甲方书面同意。二、承包期限及购买安排1.承包期限：自[承包起始日期]起至[承包结束日期]止，共计[X]年。在承包期内，乙方按照本协议约定向甲方支付承包费用。2.购买安排：在承包期限届满前[X]个月内，乙方有权决定是否购买该资产。若乙方决定购买，应书面通知甲方，双方按照本协议约定的价格和方式进行资产的购买交易。若乙方未在规定时间内通知甲方购买意向，则视为乙方放弃购买，承包关系终止，乙方应按照协议要求返还资产。三、承包费用及购买价格1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用按[支付周期，如季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将承包费用支付至甲方指定的银行账户。2.购买价格：若乙方决定购买该资产，购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。购买价格的支付方式为：在双方签订购买合同后的[X]个工作日内，乙方支付购买价格的[X%]作为定金；在办理资产过户手续前，乙方支付剩余购买款项。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取承包费用和购买款项。-保证所提供资产的合法性及完整性，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。-在承包期间，为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方正常经营使用资产。-按照约定配合乙方办理资产购买的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户等。2.乙方权利与义务-有权在承包期限内按照约定使用资产进行合法经营活动。-按照本协议约定按时支付承包费用和购买款项。-在承包期间，负责资产的维护、保养，确保资产的正常使用状态。未经甲方书面同意，不得对资产进行重大改造或损坏。-购买资产后，依法承担资产的相关税费及后续责任。五、资产交付与过户1.资产交付：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方应将资产交付给乙方，并提供资产清单及相关资料。双方应进行资产交接确认，签署交接文件。2.资产过户：若乙方决定购买资产，双方应在乙方支付全部购买款项后的[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理资产过户手续。办理过户手续所需的费用，由[约定承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未能按时交付资产、提供虚假产权信息等，应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用或购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章