赎屋合同协议书

赎屋合同协议书

甲方（赎屋方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（房屋相关方，如原债权人、抵押权人等）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方欲赎回位于[房屋具体地址，包括详细门牌号、小区名称等]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：一、赎屋金额及支付方式1.甲方应向乙方支付赎屋款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赎屋款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付至乙方指定的银行账户；在完成房屋相关解押等手续且房屋产权恢复至可正常交易状态后的[X]个工作日内，甲方将剩余赎屋款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付至乙方指定账户。3.乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________二、房屋相关手续办理1.乙方应在收到甲方支付的第一笔赎屋款后的[X]个工作日内，向相关部门（如不动产登记中心、贷款银行等）提交办理解除该房屋抵押、查封等限制交易手续的申请文件，并积极协助相关部门完成手续办理。2.在房屋相关限制交易手续解除后，甲方有权自行或委托第三方对该房屋进行产权调查、评估等相关操作，乙方应给予必要的配合。3.如因乙方原因导致房屋相关手续未能在约定时间内办理完毕，每逾期一日，乙方应按照赎屋款总额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的赎屋款，同时乙方应按照赎屋款总额的[X%]向甲方支付违约金。三、房屋交付及附属设施1.在甲方支付全部赎屋款后，乙方应在[X]个工作日内将该房屋及附属设施（包括但不限于房屋内的固定装修、门窗、水电设备等）按照现状交付给甲方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交付清单，作为房屋交付完成的依据。3.自房屋交付之日起，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；交付前产生的上述费用由乙方承担，并确保已结清。四、双方的权利和义务1.甲方权利和义务-有权要求乙方按照本协议约定办理房屋相关手续并交付房屋。-按照本协议约定按时足额支付赎屋款。-对在赎屋过程中知悉的乙方相关信息予以保密。2.乙方权利和义务-有权按照本协议约定收取赎屋款。-按照本协议约定及时办理房屋相关手续，并向甲方交付房屋及附属设施。-向甲方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于是否存在其他纠纷、欠费等问题。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付赎屋款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的赎屋款作为违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时办理房屋相关手续、未按时交付房屋或交付的房屋及附属设施不符合约定，每逾期一日，应按照赎屋款总额的[X‰]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___