疫情期间合同协议书

疫情期间合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于当前新型冠状病毒肺炎疫情的特殊情况，为保障双方合法权益，明确双方权利义务，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。二、租赁期限1.本合同租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。2.疫情期间，若因政府防控措施等不可抗力因素导致乙方无法正常使用房屋，租赁期限应相应顺延，顺延天数以实际受影响天数为准。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度支付]，在每期租金到期前[X]天支付给甲方。3.在疫情防控期间，考虑到乙方可能面临的经营困难或生活压力，经双方协商一致，若乙方因疫情导致收入明显减少或经营困难，乙方应提前[X]天书面通知甲方，甲方同意在[具体时间段]内给予乙方租金减免优惠，减免金额为[X]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应确保所提供房屋符合正常使用条件，并在交付时向乙方提供房屋及附属设施设备的清单及状况说明。2.在疫情期间，甲方应配合政府相关部门做好房屋所在区域的疫情防控工作，如按要求进行消毒、登记等措施。3.若因疫情防控需要对房屋进行必要的改造或调整（如安装防疫设施等），甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。如因上述改造或调整给乙方造成一定损失的，甲方应给予合理补偿。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.在疫情期间，乙方应遵守国家及当地政府关于疫情防控的各项规定，积极配合甲方及相关部门做好疫情防控工作，如佩戴口罩、测量体温、配合登记等。3.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如因疫情导致支付困难，应按照本合同约定的租金支付及减免条款执行，并及时与甲方沟通协商。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或违约行为造成损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.因不可抗力（如疫情防控政策调整、政府强制征用等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应提前[X]天书面通知对方。2.在租赁期间，若因政府拆迁、征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁天数收取租金，并将剩余租金及押金退还乙方。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章