认购合同转让协议书

认购合同转让协议书

甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[开发商名称]于[认购合同签订日期]签订了关于[具体房产地址]的认购合同（合同编号：[认购合同编号]，以下简称“原认购合同”），现经甲乙双方友好协商，就甲方将原认购合同项下的权利和义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其在原认购合同中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方，乙方同意受让上述权利和义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）作为受让原认购合同权利义务的对价。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述转让款一次性支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方的权利和义务1.甲方权利义务-甲方有权按照本协议约定收取转让款。-甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，向乙方提供原认购合同原件及其他相关资料，并协助乙方办理与原认购合同权利义务转让相关的手续，包括但不限于向开发商出具书面转让声明等。-甲方应保证原认购合同的真实性、合法性，且不存在任何纠纷、抵押、查封等影响乙方受让的情况。如因甲方原因导致乙方受让原认购合同权利义务出现问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方权利义务-乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理原认购合同权利义务的转让手续。-乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。-乙方受让原认购合同权利义务后，应按照原认购合同的约定履行相应的义务，包括但不限于按时支付购房款、办理房屋产权登记手续等。如因乙方原因导致未能履行原认购合同义务，乙方应自行承担全部责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理原认购合同权利义务转让手续，每逾期一日，应按照转让款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力