拆除店铺合同协议书

拆除店铺合同协议书

拆除店铺合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方委托乙方对该店铺进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、拆除工作内容乙方负责按照甲方要求及相关安全规范，对该店铺的建筑物、装修装饰、设备设施等进行拆除，并将拆除后的垃圾清运至甲方指定地点，确保拆除现场达到甲方要求的整洁状态。二、拆除时间及期限1.拆除开始时间：[具体日期]2.拆除完成时间：[具体日期]乙方应在上述约定的期限内完成拆除及垃圾清运工作，如因不可抗力等特殊原因需延长工期，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清运费等所有相关费用，除因甲方提出额外工作要求导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。-进度款：拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余拆除费用一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付拆除费用。3.负责协调与店铺周边相关方的关系，确保拆除工作顺利进行。如因甲方原因导致拆除工作受阻，乙方的工期相应顺延。4.向乙方提供拆除工作所需的相关资料和信息，如店铺的建筑图纸等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。2.按照国家相关法律法规及行业规范、安全标准组织实施拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，因乙方原因造成的任何安全事故或人员伤亡，均由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.自行配备拆除工作所需的人员、设备和工具，并确保其具备相应的资质和能力。乙方工作人员应遵守甲方的相关规章制度，不得在拆除现场从事与拆除工作无关的活动。4.严格按照本合同约定的时间和要求完成拆除及垃圾清运工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在拆除过程中，如发现店铺存在任何文物、历史遗迹或其他有价值的物品，乙方应立即停止拆除工作，并及时通知甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自处理。6.妥善保管拆除过程中涉及的甲方财物，不得故意损坏或丢失。如因乙方原因造成甲方财物损失，乙方应照价赔偿。五、验收1.拆除工作完成后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准为：店铺拆除干净，无残留建筑物、装修装饰及设备设施；拆除现场垃圾清运完毕，场地整洁。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定的拆除工作内容、时间、质量标准等，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，