山地流转合同协议书

山地流转合同协议书

甲方（转出方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转入方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的山地流转给乙方事宜，达成如下协议：一、山地基本情况1.该山地位于__________（具体地址），面积为______亩，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附山地位置图）2.山地现状为__________（如荒山、有部分植被等）。二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、流转费用及支付方式1.流转费用：经双方协商，该山地流转费用为每亩每年______元，共计______元/年。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年的流转费用一次性支付给甲方。支付方式为______（现金、转账等，如转账需注明甲方收款账户信息：开户银行______，账号______）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取流转费用。2.应向乙方提供山地的相关权属证明文件，并确保所提供信息真实、合法、有效，保证乙方对该山地享有合法的流转使用权，不存在任何权属纠纷。3.在流转期限内，协助乙方处理与周边村民或其他第三方因山地使用产生的纠纷。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途和期限使用该山地。2.按照本协议约定按时足额向甲方支付流转费用。3.在流转期限内，负责对山地进行合理开发、利用和保护，不得随意改变山地的农业用途，不得进行掠夺性经营，不得破坏山地的生态环境。如需进行较大规模的开发建设，应提前告知甲方，并依法办理相关审批手续。4.在流转期限届满或协议解除后，应按照当时山地的现状交还给甲方。如有乙方增添的地上附着物，双方协商处理，协商不成的，乙方应自行拆除或按照市场评估价值折价给甲方。五、山地交付与收回1.甲方应在本协议签订后的______日内，将山地交付给乙方。交付时，双方应共同对山地的现状进行确认，并形成书面记录，由双方签字盖章后留存。2.流转期限届满或协议解除后，乙方应在______日内将山地交还给甲方。交还时，山地应保持可正常使用的状态，如有损坏或不符合交付时的约定，乙方应负责修复或赔偿。六、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）致使本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。因政府征收山地获得的补偿款，按照相关法律法规及政策规定进行分配。3.若乙方逾期支付流转费用超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的流转费用及违约金（违约金按照拖欠金额的______%计算）。4.若甲方未按照本协议约定提供山地或提供的山地存在权属纠纷，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的流转费用，同时甲方应按照已支付流转费用的______%向乙方支付违约金。七、违约责任1.双方应严格履行本协议约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应按照协议流转费用总额的______%向对方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效