房屋合同续签协议书

房屋合同续签协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日就位于______________________（房屋具体地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________________），该合同即将到期，经双方友好协商，达成以下房屋续租协议：一、续租期限1.续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.乙方应在续租起始日前______天内与甲方办理房屋交接手续，若乙方未能按时办理交接手续，视为乙方自动放弃续租权利，甲方有权另行处置该房屋。二、租金及支付方式1.续租期间，房屋租金为每月人民币______元（大写：______________________元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。乙方可通过银行转账（甲方银行账号：______________________，开户银行：______________________）或现金交付的方式支付租金。若乙方采用银行转账方式支付租金，应在转账时备注“房屋租金”及支付月份。]三、押金1.乙方应在本协议签订当日向甲方支付租房押金人民币______元（大写：______________________元整）。2.续租期满或本协议提前终止时，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。如房屋及其附属设施设备有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方应确保所提供房屋及其附属设施设备在续租期间处于正常使用状态，若出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。-甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。-在续租期间，甲方如需出售该房屋，应提前______天书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方权利与义务-乙方应按照本协议约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应按时支付租金及其他相关费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。-在续租期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为原因造成损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或未经甲方书面同意转租房屋的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在续租期间，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。本协议自不可抗力事件影响消除后恢复履行，若因不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方应协商解决善后事宜。3.经双方协商一致，可以提前解除本协议，但提出解除协议的一方应提前______天书面通知对方，并按照租金总额的______%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。