山林租地合同协议书

山林租地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方山林土地事宜，达成如下协议：一、租赁山林土地基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的山林土地出租给乙方使用。该山林土地四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________，面积约为__________亩（以实际测量为准）。2.山林土地内现有植被情况：__________。二、租赁用途乙方租赁该山林土地用于__________（详细用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的山林土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元，共计人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金；以后每年租金应在当年____月____日前一次性支付给甲方。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务-有权按照本合同约定收取租金。-应保证所提供的山林土地权属清晰，无任何争议及纠纷，确保乙方能够正常使用。如因山林土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。-协助乙方办理与租赁山林土地相关的手续（如有），提供必要的便利条件。-在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对乙方使用山林土地的情况进行监督检查。2.乙方权利义务-有权按照本合同约定的用途使用租赁的山林土地。-应按照合同约定的时间和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。-负责租赁山林土地的日常管理和维护，不得随意破坏山林土地的生态环境及原有地貌。在租赁期间，乙方因经营需要在所租赁的山林土地上建设必要的附属设施，应提前告知甲方，并依法办理相关审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除可移动的附属设施；对于不可移动的附属设施，双方协商处理，如甲方不需要，乙方应负责恢复山林土地原状。-在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，依法经营，自负盈亏，并承担因经营活动产生的一切税费及其他法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的山林土地转租给第三方。六、山林土地的交付及收回1.交付：本合同签订后______日内，甲乙双方共同对租赁的山林土地进行现场交接，确认山林土地的现状及附属设施情况，并签署交接清单。交接完成后，乙方正式接管租赁的山林土地。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁的山林土地及附属设施交还甲方。交还的山林土地应保持良好的状态，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的变更和解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除-经双方协商一致，可以解除本合同。-因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。-若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、拖欠租金或对山林土地造成严重破坏等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。-若甲方违反本合同约定，未提供符合条件的山林土地或干涉乙方正常经营活动，影响乙方实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因一方违约导致本合同无法继续履行或解除的，违约方应承担对方因此产生的所有直接和间接损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双