酒店购买合同协议书

酒店购买合同协议书

甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：公司名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”），愿意出售；乙方有意购买该酒店，双方经友好协商，就酒店购买事宜达成如下协议：一、酒店基本信息1.该酒店占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，客房数量为[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等（具体设施以实际现状为准）。2.该酒店目前持有相关经营许可证及各类资质证书，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等（具体证书清单见附件）。二、购买价格及支付方式1.双方商定该酒店的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：-定金：乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-首付款：在完成酒店资产及相关证照核查无误后，乙方在[X]个工作日内，向甲方支付购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]），含已支付的定金。-尾款：在完成酒店产权过户及相关交接手续后[X]个工作日内，乙方将剩余购买款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、付款账户信息甲方指定收款账户如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、资产及证照交接1.甲方应在收到乙方首付款后[X]个工作日内，向乙方移交该酒店的所有资产，包括但不限于建筑物、装修装饰、设备设施等，并确保资产的完整性和正常使用功能。2.同时，甲方应协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，将证照变更至乙方或乙方指定的主体名下，办理证照变更所产生的费用由[双方协商约定承担方]承担。五、产权过户1.甲方应确保该酒店产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。在收到乙方首付款后，甲方应积极配合乙方办理酒店产权过户手续，过户费用由[双方协商约定承担方]承担。2.办理产权过户过程中，如因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、债权债务及员工处理1.自本协议签订之日前，该酒店所产生的一切债权债务均由甲方负责处理和承担，与乙方无关。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应予以全额赔偿。2.酒店现有员工的劳动关系处理，由[双方协商约定处理方式]。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求办理资产交接、证照变更、产权过户等手续，每逾期一日，应按照购买总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____