楼盘转让合同协议书

楼盘转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[楼盘具体地址]的楼盘（以下简称“该楼盘”），并有意转让该楼盘，乙方对该楼盘感兴趣并愿意受让。经双方友好协商，达成如下协议：一、楼盘基本信息1.该楼盘占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物及配套设施详细情况]。2.该楼盘已取得的相关证件包括但不限于[列举已取得的土地使用证、建设工程规划许可证等证件名称及编号]。二、转让价格及付款方式1.双方商定该楼盘的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-在完成相关手续可办理产权变更登记之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在完成楼盘产权变更登记至乙方名下后[X]个工作日内支付完毕。三、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-负责提供该楼盘转让所需的全部真实、有效的文件和资料，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权变更登记等手续，因办理手续产生的相关税费按照法律法规的规定各自承担。-保证该楼盘不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况，若因甲方原因导致该楼盘无法正常转让或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-在本合同签订后至楼盘正式交付乙方前，妥善保管该楼盘，不得故意损坏或破坏楼盘的结构及设施设备。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件资料并协助办理手续。-按照本合同约定的时间和方式支付转让款。-在完成产权变更登记后，依法享有该楼盘的所有权及相关权益。四、楼盘交付1.甲方应在收到乙方第二期转让款后的[X]个工作日内，将该楼盘及相关附属设施设备、资料等完整交付给乙方。2.交付时，双方应共同对楼盘的现状进行确认，并签署交付清单，交付清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间协助乙方办理相关手续或交付楼盘，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______