茶馆转让合同协议书

茶馆转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家茶馆（以下简称“该茶馆”），并有意转让给乙方，乙方愿意受让该茶馆，经双方友好协商，达成如下协议：一、茶馆基本信息1.该茶馆位于[茶馆具体地址]，面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于茶水供应、茶饮服务、简餐供应等。2.茶馆内现有装修、设备、设施（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该茶馆转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、交付与接收1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将该茶馆及相关物品、证照等全部移交给乙方。移交内容包括但不限于：茶馆的房屋租赁合同、营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照；茶馆内的所有装修、设备、设施；茶馆的客户信息、供应商信息等资料。2.乙方在接收茶馆时，应进行全面检查，如发现存在问题，应及时与甲方沟通。经双方确认后，由甲方负责解决或协商相应的补偿措施。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-应保证对该茶馆拥有合法的处分权，向乙方如实披露茶馆的经营状况、财务状况、设备设施状况等信息。-协助乙方办理茶馆相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料。-在茶馆移交前，负责承担茶馆的所有债权债务及相关费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定交付茶馆及相关物品、证照等。-按照本合同约定按时支付转让款。-在接收茶馆后，负责承担茶馆的所有经营管理责任，包括但不限于自行承担房租、水电费、物业费、员工工资等费用。-遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营该茶馆。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定按时交付茶馆及相关物品、证照等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付转让款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_____