拆除住房合同协议书

拆除住房合同协议书

拆除住房合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[住房具体地址]的住房（以下简称“该住房”），现甲方委托乙方对该住房进行拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住房拆除事宜协商一致，达成如下协议：一、拆除工程内容及要求1.乙方负责对该住房的整体拆除工作，包括但不限于建筑物主体、附属设施、室内装修等的拆除，并将拆除产生的建筑垃圾清运至甲方指定地点或符合环保要求的合法垃圾处理场地。2.拆除工作应严格按照国家及地方相关拆除工程施工规范和安全标准进行操作，确保拆除过程安全、有序进行，不得对周边环境及建筑物造成不必要的损坏。二、拆除工程期限拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。如遇不可抗力等特殊情况，工期可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、费用及支付方式1.本次拆除工程费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用包含拆除施工费用、建筑垃圾清运费用、乙方人员工资、设备工具费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定拆除工作所需的一切费用。2.支付方式：-合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-拆除工程完成______%，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提供合法有效的发票后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币______元（大写：______元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对拆除工程的进度、质量进行监督检查，并提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。3.甲方应向乙方提供与拆除工程相关的必要资料和文件，协助乙方办理拆除工程所需的相关手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除工程费用。2.乙方应具备从事拆除工程的相应资质和专业能力，配备足够的专业人员和施工设备，确保拆除工程顺利进行。3.乙方应在拆除工程开工前，制定详细的拆除施工方案和安全保障措施，并报甲方审核备案。4.乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规、施工规范和安全标准，文明施工，确保拆除工程质量和施工安全。如因乙方原因造成安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任。5.乙方负责拆除施工现场的管理，妥善处理拆除过程中产生的噪声、粉尘等环境问题，减少对周边环境和居民的影响。6.乙方应在拆除工程竣工后，按照甲方要求清理现场，做到场地平整、无建筑垃圾残留。7.乙方应按照甲方要求的格式和内容，向甲方提供拆除工程相关的资料和报告。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停拆除工程，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时有权解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工程，每逾期一日，应按照拆除工程费用总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。若乙方逾期超过______日仍未完成拆除工程或经返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除工程费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除工程过程中违反国家及地方相关法律法规、施工规范和安全标准，导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字