合建房合同协议书

合建房合同协议书

甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方有意合作建设房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方合建房屋事宜达成如下协议：一、合建房屋基本信息1.房屋位置：双方合建房屋位于__________（具体地址），土地性质为__________（如宅基地、集体建设用地等）。2.土地来源：该土地由______方提供，土地相关权益证书编号为__________，土地使用期限自______年______月______日至______年______月______日。二、合建方式1.资金筹集：双方共同筹集合建房屋所需资金。其中甲方出资人民币______元，乙方出资人民币______元。双方应在本协议签订后的______个工作日内，将各自出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。2.建设分工：-甲方负责办理与合建房屋相关的审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，确保建设过程合法合规。因办理手续产生的相关费用由______方承担。-乙方负责房屋建设工程的具体施工组织与管理，包括选择有资质的施工队伍、监督工程质量、控制工程进度等。施工过程中的安全责任由乙方承担。三、房屋建设标准1.建筑设计：双方共同委托具有相应资质的设计单位进行房屋设计，设计方案需经双方书面确认。房屋建筑面积预计为______平方米，建筑层数为______层，具体布局及结构以设计方案为准。2.建筑材料及设备：建筑材料和设备应选用符合国家质量标准的产品，主要材料和设备的品牌、规格、型号需经双方共同选定。在采购过程中，乙方应确保材料和设备的质量，并向甲方提供相关的质量合格证明文件。四、房屋分配1.分配原则：双方按照各自出资比例对建成后的房屋进行分配。甲方占房屋份额的______%，乙方占房屋份额的______%。2.具体分配方案：在房屋建成并验收合格后，双方根据上述份额进行房屋实际分配。具体分配方式为：______（详细说明各部分房屋的归属，如楼层、房间等）。五、产权登记1.双方应在房屋建成并具备产权登记条件后的______个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理房屋产权登记手续。2.产权登记费用由双方按照各自房屋份额比例分担。房屋产权证书应分别注明甲乙双方各自拥有的房屋份额及相关信息。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因违约给对方造成的全部损失。2.若因一方原因导致房屋建设工程延误或无法按照约定标准完成，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并负责采取措施尽快完成工程建设或弥补工程质量缺陷。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）