出资建房合同协议书

出资建房合同协议书

甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意合作出资建设位于[建房具体地址]的房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、建房项目概述1.双方共同出资在[土地具体信息，如土地所有权人、土地性质等]上建造[房屋层数、结构、用途等详细信息]房屋。2.建房项目预计总投资为人民币[X]元，具体投资金额以实际结算为准。二、出资方式及比例1.甲方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占总出资比例的[X]%。2.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自应出资的[第一期出资金额]款项汇入双方共同指定的银行账户：-开户银行：[开户银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]3.后续建房过程中如有需要追加投资，双方应按照各自的出资比例，在接到通知后的[X]个工作日内将追加款项汇入上述共同账户。三、建房相关事项1.工程设计与施工：由[负责设计方]进行房屋设计，设计方案需经双方共同书面确认。施工方由[确定施工方方式，如双方共同选定或由某一方推荐经另一方认可等]选定，施工过程应严格按照国家相关建筑规范和标准进行。2.工程监督：双方共同对建房工程进行监督，有权随时检查工程质量、进度等情况。任何一方发现问题应及时通知施工方整改。3.工程变更：如需对工程设计、施工等进行变更，需经双方书面协商一致，并签订相关补充协议。因工程变更导致费用增加或减少的，由双方按照出资比例分担或分享。四、房屋权益分配1.房屋建成后，双方按照出资比例享有房屋的所有权及相关权益。2.如房屋涉及出租、出售等收益事宜，所得收益由双方按照出资比例分配。在房屋出租或出售过程中产生的相关税费、费用等，也由双方按照出资比例分担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定了解建房项目的进展情况。-按照本协议约定及时足额出资。-协助乙方处理建房过程中涉及的相关事务，如需要甲方提供相关证件、资料等应积极配合。2.乙方权利与义务-有权按照本协议约定了解建房项目的进展情况。-按照本协议约定及时足额出资。-负责建房项目的具体组织、协调和管理工作，包括但不限于与设计方、施工方的沟通协调，监督工程质量和进度等。及时向甲方通报项目进展情况。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和金额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。2.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________