承包烤漆房合同协议书

承包烤漆房合同协议书

承包烤漆房合同协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有烤漆房一处，愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该烤漆房进行相关业务经营。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、承包烤漆房位置及范围甲方将位于[具体地址]的烤漆房及相关配套设施（包含但不限于烤漆设备、通风设备、照明设备等，详见附件设备清单）整体承包给乙方使用。二、承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，乙方应如期将烤漆房及相关设施完好交还给甲方。若乙方有意继续承包，需在期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年需向甲方支付承包费人民币______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一年承包费的____%作为定金；剩余承包费应在每年____月__日前一次性支付完毕。此后每年的承包费支付时间以此类推。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取承包费用。-有权对乙方使用烤漆房及相关设施的情况进行监督检查，但不得干扰乙方正常的经营活动。-在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务-向乙方提供烤漆房及相关配套设施，并确保交付时设施设备能正常运行。-在承包期内，协助乙方处理因烤漆房产权或土地使用等方面引发的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。-为乙方提供必要的水、电接入条件，相关费用由乙方按照实际使用量向有关部门或单位缴纳。（二）乙方权利与义务1.权利-有权在承包期内按照本合同约定自主经营烤漆房，开展合法的业务活动。-有权要求甲方按照合同约定提供相应的支持和协助。2.义务-按照合同约定的时间和方式支付承包费用。-负责对烤漆房及相关设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。-在承包期内，乙方应合法经营，遵守国家法律法规及环保、安全等相关规定，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。-未经甲方书面同意，乙方不得将烤漆房转包给第三方，不得擅自改变烤漆房的结构和用途。如需对烤漆房进行改造或增添设备，需提前征得甲方书面同意，并在承包期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或经甲方同意后进行适当处置。-妥善保管烤漆房内的设施设备及甲方提供的相关物品，在承包期满或合同解除时，如数归还甲方，并保证设施设备完好无损。如有损坏或丢失，应照价赔偿。五、安全责任1.乙方在承包经营期间，应严格遵守安全生产规章制度，加强安全管理，采取必要的安全防护措施，确保经营活动安全进行。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿事故造成的人员伤亡、财产损失等，并承担相应的法律责任。2.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，提出整改意见。乙方应积极配合甲方的监督检查，对存在的安全隐患及时进行整改。六、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变烤漆房结构、用途或转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按照合同约定提供烤漆房及相关设施设备，或未履行其他协助义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照乙方已支付承包费用的____%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在承包期内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行