单位分房合同协议书

单位分房合同协议书

单位分房合同协议书甲方（单位）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（员工）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有住房资源并根据相关政策和规定，对符合条件的乙方提供分房待遇，经双方平等、自愿、充分协商，就单位分房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方分配给乙方的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋配套设施包括但不限于水、电、气、通讯等设施，以及甲方规定的相关附属设施。二、分房条件及乙方承诺1.乙方承诺其符合甲方制定的分房条件，包括但不限于在甲方单位的工作年限、职位职称、家庭住房情况等方面均满足要求。2.乙方保证向甲方提供的所有与分房相关的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，愿意接受甲方根据规定作出的处理，包括但不限于收回所分房屋，并承担因此给甲方造成的一切损失。三、房屋使用性质及限制1.乙方获得该房屋的使用权，仅作为自住用途，不得将房屋转借、转租、转让给他人，不得利用该房屋从事违法、违规或损害甲方利益的活动。2.在乙方使用期间，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行大规模装修、改造，不得改变房屋的主体结构和承重结构。如因乙方正常生活需要进行必要的小范围装修或变动，需提前向甲方报备，并在装修过程中遵守相关安全规定。四、费用承担1.乙方需按照甲方规定，承担该房屋使用期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等日常费用。2.若因乙方使用不当或其他乙方原因导致房屋及附属设施损坏需要维修的，乙方应承担相应的维修费用；若因不可抗力等非乙方原因导致损坏的，由甲方负责维修，但乙方应及时向甲方报告。五、产权及相关权益1.该房屋产权归甲方所有，乙方仅享有按照本协议约定的使用权。2.在符合国家和甲方相关政策规定的情况下，若未来房屋产权政策发生变化，乙方有优先按照规定申请购买该房屋产权的权利，具体购买条件和程序按照届时的政策执行。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本协议，收回房屋：-乙方违反本协议约定，擅自改变房屋使用性质、转借、转租、转让房屋的；-乙方严重违反甲方单位规章制度，受到开除等重大处分的；-乙方不再符合甲方分房条件，如因工作变动等原因离开甲方单位或家庭住房情况发生重大变化不符合继续使用分房条件的。七、违约责任1.若乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金______元，并承担因违约给甲方造成的一切损失，包括但不限于房屋维修费用、房屋空置期间的损失等。2.若甲方违反本协议约定，应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_____