《土地流转》合同协议书

《土地流转》合同协议书

甲方（转出方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转入方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿、平等、友好协商，就甲方将其土地流转给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.流转土地位于__________（具体地址），面积共计______亩，土地四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.该土地地类为__________（如耕地、林地等），土地用途为__________。二、流转期限流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、流转费用及支付方式1.流转费用标准为每年每亩______元，共计______元/年。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年的流转费用支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取土地流转费用。2.应向乙方提供流转土地的合法有效证明文件，并保证土地权属清晰，无任何纠纷。3.在流转期限内，协助乙方处理与流转土地相关的外部关系，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.不得干涉乙方对流转土地的正常生产经营活动，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.有权在流转期限内按照约定用途自主经营流转土地。2.按照本协议约定的时间和方式支付流转费用。3.保护土地资源，不得对土地造成永久性损害，按照有关法律法规合理利用土地。4.在流转期限届满或协议解除后，按照土地原状返还给甲方，但乙方投入的可移动设施设备除外。五、土地交付及收回1.甲方应在______年______月______日前将流转土地交付给乙方，双方应签署土地交付确认书。2.流转期限届满或协议解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方，双方再次签署土地收回确认书。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方逾期支付流转费用超过______日，或者甲方违反协议约定干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法实现合同目的的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已使用土地期间的流转费用及违约金。2.若甲方未按照约定交付土地或提供土地相关证明文件，应按照流转费用总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失；若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖