转让坡地合同协议书

转让坡地合同协议书

转让坡地合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处坡地的相关权益，愿意将该坡地转让给乙方，乙方愿意受让该坡地。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就坡地转让事宜达成如下协议：一、坡地基本情况1.该坡地位于____________________（具体地理位置），其四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附图说明）2.该坡地面积为______平方米（或______亩）。二、转让期限自本合同签订之日起，至______年______月______日止。转让期满后，如乙方有意继续使用该坡地，在同等条件下享有优先受让权，届时双方可另行协商并签订相关协议。三、转让费用及支付方式1.转让费用：经双方协商一致，该坡地的转让费用为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让费用人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方每笔款项后______个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让费用。2.应向乙方如实告知该坡地的使用现状、相关审批手续等情况，并提供必要的证明文件。3.在转让期限内，协助乙方处理与该坡地有关的外部关系，确保乙方正常使用该坡地。4.保证对该坡地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该坡地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定的用途和期限使用该坡地。2.应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用。3.在使用该坡地过程中，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法违规活动。如需对坡地进行开发利用或建设，应按照规定办理相关审批手续。4.负责对该坡地进行合理保护和管理，不得随意破坏坡地的生态环境和原有地貌。如因乙方原因造成坡地损坏或环境污染，乙方应承担相应的修复责任和法律后果。5.在转让期限届满或合同解除后，应按照原状返还该坡地，但乙方因正常使用导致的合理损耗除外。五、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府规划、政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致合同变更或解除的，双方应协商解决转让费用的退还或补偿问题。3.如一方违反本合同约定，另一方有权根据法律规定和合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费用总额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方交付坡地或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让费用总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让费用总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字