住宅配套设施出售合同范例

住宅配套设施出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的住宅配套设施，该配套设施位于甲方购买的住宅楼内，具体位置为__________。

二、乙方同意将上述配套设施出售给甲方，双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

第一条配套设施的基本情况

1.1配套设施名称：__________（如停车位、储藏室等）。

1.2配套设施位置：位于甲方购买的住宅楼__________层__________号。

1.3配套设施面积：__________平方米。

1.4配套设施现状：__________。

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：乙方同意出售给甲方的配套设施。

2.2出售价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部购房款。

3.2甲方支付购房款的方式为：__________。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方出具收款凭证。

第四条配套设施交付

4.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，将配套设施交付给甲方。

4.2交付配套设施时，乙方应保证配套设施符合合同约定的质量要求。

4.3甲方在收到配套设施后，应在__________日内对配套设施进行验收，如有质量问题的，甲方应在验收期限内向乙方提出，乙方应在__________日内予以修复。

第五条保修及维修

5.1乙方对配套设施的保修期限为__________年。

5.2甲方在保修期内发现配套设施存在质量问题的，应及时通知乙方，乙方应在__________日内进行维修。

5.3保修期满后，配套设施的维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方未按约定交付配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更、解除及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

8.4本合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务。

第九条其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

9.2本合同附件：

（1）配套设施照片及位置图；

（2）配套设施产权证明；

（3）配套设施维修保养手册。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的住宅配套设施，该配套设施位于甲方购买的住宅楼内，具体位置为__________。

二、为确保甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

三、为明确甲乙丙三方在交易中的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条配套设施的基本情况

1.1配套设施名称：__________（如停车位、储藏室等）。

1.2配套设施位置：位于甲方购买的住宅楼__________层__________号。

1.3配套设施面积：__________平方米。

1.4配套设施现状：__________。

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：乙方同意出售给甲方的配套设施。

2.2出售价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部购房款。

3.2甲方支付购房款的方式为：__________。

3.3丙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，向乙方出具收款凭证。

第四条配套设施交付

4.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，将配套设施交付给甲方。

4.2交付配套设施时，乙方应保证配套设施符合合同约定的质量要求。

4.3甲方在收到配套设施后，应在__________日内对配套设施进行验收，如有质量问题的，甲方应在验收期限内向乙方提出，乙方应在__________日内予以修复。

第五条保修及维修

5.1乙方对配套设施的保修期限为__________年。

5.2甲方在保修期内发现配套设施存在质量问题的，应及时通知乙方，乙方应在__________日内进行维修。

5.3保修期满后，配套设施的维修费用由甲方承担。

第六条第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的甲方权益承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

6.3若乙方违约，丙方应在__________日内向甲方支付人民币__________元违约金。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付配套设施。

7.2甲方有权要求乙方保证配套设施的质量。

7.3甲方有权要求乙方在保修期内对配套设施进行维修。

7.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

第八条乙方的义务

8.1乙方应按照约定时间交付配套设施。

8.2乙方应保证配套设施的质量。

8.3乙方应在保修期内对配套设施进行维修。

8.4乙方应配合甲方、丙方进行相关手续办理。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定时间交付配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

9.2乙方违反配套设施质量保证的，应承担相应的法律责任。

9.3乙方在保修期内未对配套设施进行维修的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更、解除及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

第十二条其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

12.2本合同附件：

（1）配套设施照片及位置图；

（2）配套设施产权证明；

（3）配套设施维修保养手册。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保甲方在购买配套设施过程中不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、乙方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业地产，该地产包括办公空间、商铺等配套设施。

二、甲方有意购买乙方的商业地产，丙方同意为乙方的出售行为提供担保服务。

三、为明确甲乙丙三方在交易中的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条商业地产的基本情况

1.1商业地产名称：__________。

1.2商业地产位置：位于__________。

1.3商业地产面积：__________平方米。

1.4商业地产现状：__________。

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：乙方同意出售给甲方的商业地产。

2.2出售价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部购房款。

3.2甲方支付购房款的方式为：__________。

3.3丙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，向乙方出具收款凭证。

第四条商业地产交付

4.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，将商业地产交付给甲方。

4.2交付商业地产时，乙方应保证商业地产符合合同约定的质量要求。

4.3甲方在收到商业地产后，应在__________日内对商业地产进行验收，如有质量问题的，甲方应在验收期限内向乙方提出，乙方应在__________日内予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，协助甲方办理商业地产的产权转移手续。

5.2乙方应在甲方支付全部购房款后__________日内，协助甲方办理商业地产的产权登记手续。

第六条第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方权益承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为保证金。

6.3若甲方违约，丙方应在__________日内向乙方支付人民币__________元违约金。

第七条乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款。

7.2乙方有权要求甲方在支付购房款后及时办理产权转移和登记手续。

7.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方按时履行付款义务。

第八条乙方的义务

8.1乙方应按照约定时间交付商业地产。

8.2乙方应保证商业地产的质量。

8.3乙方应协助甲方办理产权转移和登记手续。

8.4乙方应配合甲方、丙方进行相关手续办理。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

9.2若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方在__________日内修复，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

9.3若甲方在产权转移和登记过程中提供虚假信息或阻碍办理，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更、解除及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

第十二条其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

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