住建部建房合同范例

住建部建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________市__________区__________路__________号（以下简称“项目地址”）投资建设__________项目，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

1.6项目建设周期：__________

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方负责提供项目建设所需资金，确保项目按期完成。

2.1.2甲方负责办理项目建设所需的各项手续，包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.1.3甲方负责组织设计、施工、监理等单位，确保项目建设质量、进度和投资效益。

2.1.4甲方负责项目的竣工验收，并承担相应的责任。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责按照甲方的要求，完成项目建设所需的工程设计、施工、监理等工作。

2.2.2乙方负责对项目建设过程中的质量问题、进度延误等问题进行整改，确保项目按时完成。

2.2.3乙方负责在项目建设过程中，严格按照国家有关法律法规、工程建设标准和技术规范进行施工。

2.2.4乙方负责在项目建设过程中，对施工过程中产生的生活、生产垃圾进行分类处理，做到环保、文明施工。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格之日起终止。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供项目建设所需资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资金总额的__________%。

4.1.2甲方未按约定办理项目建设所需手续的，应向乙方支付违约金，违约金为未办理手续所需费用总额的__________%。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定完成工程设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作所需费用总额的__________%。

4.2.2乙方未按约定进行整改，导致项目质量、进度、投资效益受到影响的，应向甲方支付违约金，违约金为受到影响部分的投资额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工组织设计

4.项目监理大纲

5.项目建设资金筹集方案

6.项目相关法律法规和政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________市__________区__________路__________号（以下简称“项目地址”）投资建设__________项目，乙方愿意接受甲方的委托，丙方作为项目的主要合作方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

1.6项目建设周期：__________

二、甲乙丙三方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方拥有项目投资决策权，对项目的设计、施工、监理等环节具有最终审批权。

2.1.2甲方负责提供项目建设所需资金，确保项目按期完成。

2.1.3甲方负责办理项目建设所需的各项手续，包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.1.4甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，确保项目质量、进度和投资效益。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责按照甲方的要求，完成项目建设所需的工程设计、施工、监理等工作。

2.2.2乙方应确保项目施工过程中的安全、环保、质量等符合国家相关法律法规和标准。

2.2.3乙方应按照合同约定，及时向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督检查。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方负责提供项目所需的资金支持，确保项目资金链的稳定。

2.3.2丙方负责对项目进行投资风险评估，并提出相应的风险控制措施。

2.3.3丙方应配合甲方和乙方的工作，共同推进项目进展。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有项目收益的优先权，项目建成后，甲方有权优先获得项目收益。

3.2甲方在项目运营过程中，享有对项目经营管理的决策权。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关的财务报表和审计报告，以确保项目资金使用合法合规。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定完成工程设计、施工、监理等工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，如因整改不当导致损失，乙方应承担全部责任。

4.3乙方不得擅自变更项目设计、施工方案，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的额外费用。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方应确保项目资金按时到位，如因资金问题导致项目延期，丙方应承担相应的责任。

5.2丙方应定期向甲方报告项目资金使用情况，接受甲方的监督检查。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工组织设计

4.项目监理大纲

5.项目建设资金筹集方案

6.项目相关法律法规和政策文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为项目提供资金支持，降低甲方资金压力，确保项目顺利进行。同时，丙方作为投资方，对项目的风险控制具有专业优势，有利于提高项目投资效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资主体，对项目的整体规划和运营管理具有主导权，有利于保障甲方的投资权益，确保项目按照预期目标顺利实施。甲方的主导地位，有助于整合资源，提高项目执行效率，实现项目投资效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟在__________市__________区__________路__________号（以下简称“项目地址”）投资建设__________项目，甲方愿意提供项目所需的土地，丙方作为项目的融资顾问，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

1.6项目建设周期：__________

二、甲乙丙三方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并确保土地权属清晰、无任何争议。

2.1.2甲方负责办理项目用地审批手续，确保项目用地合法合规。

2.1.3甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保项目按照约定进行。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工和运营管理。

2.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并确保土地质量满足项目建设需求。

2.2.3乙方有权要求丙方提供专业的融资咨询服务，并有权决定融资方案。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方负责为乙方提供项目融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展、融资风险评估等。

2.3.2丙方有权要求甲方提供必要的支持，以确保融资方案的顺利实施。

2.3.3丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行融资咨询。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有项目运营管理的决策权，包括但不限于项目的设计变更、施工进度调整等。

3.2乙方享有项目收益的优先权，项目建成后，乙方有权优先获得项目收益。

3.3乙方有权要求甲方和丙方提供项目相关的财务报表和审计报告，以确保项目资金使用合法合规。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方在提供土地过程中，如出现质量问题或权属争议，甲方应承担全部责任，并负责解决。

4.3甲方不得擅自变更土地用途，如需变更，应经乙方同意，并承担由此产生的额外费用。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方如未按约定提供融资咨询服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方应确保提供的融资方案符合乙方的利益，并承担相应的风险。

5.3丙方不得泄露乙方提供的相关信息，并应遵守保密协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的实际执行者和运营者，其权益在