买房佛山合同范例

买房佛山合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、买方有意购买位于佛山市_________的房产，该房产位于_________街道_________号，房产证号为_________。

二、卖方是该房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给买方。

三、双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：佛山市_________街道_________号。

2.房产证号：_________。

3.房产类型：住宅。

4.房产面积：_________平方米。

5.房产结构：_________。

6.房产装修情况：_________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币_________元整。

2.买方应于签订本合同之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.买方应在房屋交付前支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整。

4.买方支付房款的方式为：_________。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：_________。

2.房屋交付地点：佛山市_________街道_________号。

3.买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。

4.如买方对房屋存在异议，应在验收之日起_________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________日内予以处理。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应于房屋交付前向卖方支付全部税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_________%的违约金。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向佛山市_________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同补充协议；

（三）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同解除

1.如买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同。

2.如卖方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同。

3.如双方协商一致，可以解除本合同。

九、通知送达

1.任何一方变更住所地、法定代表人、联系电话等，应书面通知对方。

2.通知送达方式为：_________。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、买方有意购买位于佛山市_________的房产，该房产位于_________街道_________号，房产证号为_________。

二、卖方是该房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给买方。

三、丙方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行支付房款义务。

四、双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：佛山市_________街道_________号。

2.房产证号：_________。

3.房产类型：住宅。

4.房产面积：_________平方米。

5.房产结构：_________。

6.房产装修情况：_________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币_________元整。

2.买方应于签订本合同之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

3.买方应在房屋交付前支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整。

4.买方支付房款的方式为：_________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付人民币_________元的保证金。

2.如买方未按约定支付房款，担保方应在接到卖方书面通知之日起_________日内，代买方支付剩余房款。

3.担保方有权要求买方提供补充担保措施。

4.担保方在履行担保义务后，取得对买方的追偿权。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：_________。

2.房屋交付地点：佛山市_________街道_________号。

3.买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。

4.如买方对房屋存在异议，应在验收之日起_________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________日内予以处理。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方应于房屋交付前向卖方支付全部税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。

2.甲方有权要求卖方提供房屋的权属清晰证明。

3.甲方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录。

4.甲方有权要求卖方在交付房屋前进行必要的维修和整改。

七、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_________%的违约金。

2.如卖方提供的房产存在产权纠纷，卖方应承担相应的法律责任。

3.如卖方提供的房产存在重大质量问题，卖方应承担维修责任。

4.卖方不得在房屋交付前擅自处置或抵押该房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向佛山市_________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同补充协议；

（三）担保合同；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

十、合同解除

1.如买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同。

2.如卖方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同。

3.如双方协商一致，可以解除本合同。

十一、通知送达

1.任何一方变更住所地、法定代表人、联系电话等，应书面通知对方。

2.通知送达方式为：_________。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保买方能够按照合同约定履行支付房款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身在交易过程中的权益，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保交易过程公平、公正，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于佛山市_________的房产，该房产位于_________街道_________号，房产证号为_________。

二、买方通过中介方了解到该房产信息，并有意购买。

三、中介方作为专业房地产中介机构，同意提供中介服务，并协助买卖双方完成交易。

四、双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：佛山市_________街道_________号。

2.房产证号：_________。

3.房产类型：住宅。

4.房产面积：_________平方米。

5.房产结构：_________。

6.房产装修情况：_________。

二、中介服务费用

1.中介方提供的中介服务费用为人民币_________元整。

2.买方应于签订本合同之日起_________日内，向中介方支付中介服务费用。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方提供买方的基本信息和购房意向。

2.中介方应协助买卖双方进行房产过户手续，确保交易顺利进行。

3.中介方有权要求买卖双方提供真实、准确的交易信息。

4.中介方有权根据市场行情调整中介服务费用。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在签订本合同后_________日内支付定金，金额为人民币_________元整。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前支付剩余房款。

3.卖方有权要求中介方提供买方的信用报告和购房资金证明。

4.卖方有权要求中介方在交易过程中保密其商业信息。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付_________%的违约金。

2.如买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付_________%的违约金。

3.如买方提供的购房资金来源不符合规定，卖方有权解除本合同。

4.买方不得在未完成交易前擅自处置或抵押该房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向佛山市_________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同补充协议；

（三）中介服务协议；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同解除

1.如买方未按约定支付定金，卖方有权解除本合同。

2.如买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同。

3.如双方协商一致，可以解除本合同。

九、通知送达

1.任何一方变更住所地