先过户后贷款合同范例

先过户后贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：__________________________

乙方（受让人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的产权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的该房屋产权，并按照本合同约定支付相应款项。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋产权转让

1.1甲方同意将其对该房屋的产权（以下简称“该房屋产权”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的该房屋产权，并按照本合同约定支付相应款项。

二、贷款事项

2.1乙方同意在获得该房屋产权后，向银行申请贷款（以下简称“贷款”）。

2.2甲方同意协助乙方办理贷款手续，并保证该房屋产权符合贷款条件。

2.3乙方应在取得该房屋产权后__个工作日内向银行申请贷款。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定，分批支付甲方房屋产权转让款。

3.2乙方支付首期房屋产权转让款的时间及金额为：____年__月__日，支付金额为人民币____元。

3.3乙方支付剩余房屋产权转让款的时间及金额为：____年__月__日，支付金额为人民币____元。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房屋产权转让过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在取得该房屋产权后，按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定转让该房屋产权的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋产权转让款的__%。

5.2乙方未能按本合同约定支付房屋产权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.乙方贷款申请材料

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：__________________________

乙方（受让人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的产权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的该房屋产权，并按照本合同约定支付相应款项。丙方愿意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋产权转让

1.1甲方同意将其对该房屋的产权（以下简称“该房屋产权”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的该房屋产权，并按照本合同约定支付相应款项。

1.3甲方在乙方支付全部房屋产权转让款前，对该房屋保留占有、使用、收益和处分的权利。

二、贷款事项

2.1乙方同意在获得该房屋产权后，向银行申请贷款（以下简称“贷款”）。

2.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，保证乙方的还款能力。

2.3甲方有权要求乙方在取得该房屋产权后__个工作日内向银行申请贷款。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定，分批支付甲方房屋产权转让款。

3.2乙方支付首期房屋产权转让款的时间及金额为：____年__月__日，支付金额为人民币____元。

3.3乙方支付剩余房屋产权转让款的时间及金额为：____年__月__日，支付金额为人民币____元。

3.4甲方有权要求乙方提前支付房屋产权转让款，乙方应予以配合。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房屋产权转让过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在取得该房屋产权后，按照国家规定缴纳相关税费。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）在乙方未能按时偿还贷款的情况下，丙方应承担相应的还款责任；

（2）在贷款期间，丙方有权了解乙方的财务状况，并要求乙方提供相关证明材料。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求甲方代为履行还款义务；

（2）在贷款期间，丙方有权要求乙方提供相应的担保措施。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未能按本合同约定支付房屋产权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

6.2乙方在贷款期间，如发生以下情况，丙方有权解除担保合同：

（1）乙方未按时偿还贷款；

（2）乙方提供虚假财务信息；

（3）乙方有其他严重违约行为。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或因其他原因终止，三方应共同签署合同终止证明。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.乙方贷款申请材料

3.丙方担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在房屋产权转让过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方的利益。本合同的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________，愿意向乙方借款人民币____元（以下简称“本贷款”）；乙方愿意出借本贷款给甲方；丙方愿意为甲方的本贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币____元，用于__________________________。

1.2乙方同意出借本贷款给甲方，并按照本合同约定收取利息。

1.3丙方同意为甲方的本贷款提供担保，保证甲方的还款能力。

二、贷款金额及期限

2.1本贷款金额为人民币____元。

2.2本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定，分批偿还本贷款及利息。

3.2甲方支付首期还款的时间及金额为：____年__月__日，支付金额为人民币____元。

3.3甲方支付剩余贷款及利息的时间及金额按照还款计划执行。

四、利息及费用

4.1本贷款的年利率为__%，按月计息，每月__日为还款日。

4.2甲方应承担本贷款产生的所有费用，包括但不限于担保费、手续费等。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）在甲方未能按时偿还本贷款的情况下，丙方应承担相应的还款责任；

（2）在贷款期间，丙方有权了解甲方的财务状况，并要求甲方提供相关证明材料。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约的情况下，丙方有权要求乙方代为追偿；

（2）在贷款期间，丙方有权要求甲方提供相应的担保措施。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定及时偿还本贷款及利息；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任；

（3）在贷款期间，乙方有权要求甲方提供财务状况报告。

6.2乙方享有以下利益：

（1）获得本贷款的利息收益；

（2）在甲方按时偿还本贷款的情况下，乙方享有甲方提供的抵押物或其他担保物的所有权。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未能按本合同约定偿还本贷款及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

7.2甲方在贷款期间，如发生以下情况，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任：

（1）甲方未按时偿还本贷款及利息；

（2）甲方提供虚假财务信息；

（3）甲方有其他严重违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.