业主认购休闲农庄合同范例

业主认购休闲农庄合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“农庄方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方认购乙方休闲农庄事宜，经友好协商达成如下协议：

一、农庄认购事项

1.1甲方同意认购乙方位于__________的休闲农庄，农庄面积共计__________平方米，其中房屋建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.2甲方认购的农庄土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、农庄价款及支付方式

2.1甲方认购农庄的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，将农庄价款一次性支付给乙方。

三、农庄交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将农庄交付给甲方。

3.2甲方在收到农庄后，应于__________日内对农庄进行验收。如甲方对农庄的交付质量或数量有异议，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

四、农庄使用及管理

4.1甲方在取得农庄使用权后，应按照本合同约定和法律法规的规定，合理使用农庄，不得擅自改变农庄的土地用途和结构。

4.2乙方负责农庄的日常管理和维护，确保农庄设施的正常运行。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付农庄价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按约定交付农庄，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农庄位置示意图

2.农庄用地规划图

3.农庄设施清单

4.农庄土地使用证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“农庄方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方认购乙方休闲农庄事宜，并引入第三方共同参与，达成如下协议：

一、农庄认购事项

1.1甲方同意认购乙方位于__________的休闲农庄，农庄面积共计__________平方米，其中房屋建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.2甲方认购的农庄土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3第三方同意参与农庄的投资与管理，提供资金支持及专业运营服务。

二、农庄价款及支付方式

2.1甲方认购农庄的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，支付总价款的__________%作为首付款给乙方，剩余款项在农庄交付后__________日内支付完毕。

2.3第三方承诺出资__________元整，用于农庄的建设与运营。

三、农庄交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将农庄交付给甲方。

3.2甲方在收到农庄后，应于__________日内对农庄进行验收。如甲方对农庄的交付质量或数量有异议，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

四、农庄使用及管理

4.1甲方在取得农庄使用权后，应按照本合同约定和法律法规的规定，合理使用农庄，不得擅自改变农庄的土地用途和结构。

4.2乙方负责农庄的日常管理和维护，确保农庄设施的正常运行。

4.3第三方负责农庄的运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、人力资源等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有农庄的收益权，包括但不限于房屋租赁收入、土地出租收入、农庄经营收入等。

5.2甲方享有对农庄重大决策的参与权，包括但不限于投资决策、经营决策、管理决策等。

5.3甲方享有对农庄运营情况的知情权，乙方和第三方应定期向甲方提供农庄运营报告。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应保证农庄的交付质量符合合同约定，确保农庄设施完善、功能齐全。

6.2乙方应配合甲方和第三方进行农庄的运营管理工作，提供必要的支持和协助。

6.3乙方在农庄运营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。

七、第三方的责权利

7.1第三方享有农庄的投资回报权，包括但不限于分红、增值等。

7.2第三方享有对农庄运营管理的参与权，包括但不限于经营决策、管理决策等。

7.3第三方应承担农庄运营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定交付农庄，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2如乙方或第三方未按约定履行职责，导致农庄运营受损，甲方有权要求赔偿损失。

8.3如甲方未按约定支付农庄价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、总结

本合同引入第三方主体，旨在整合资源，实现甲乙丙三方共赢。甲方作为权益主导方，通过参与农庄的决策、收益分配，确保自身权益得到充分保障。乙方和第三方作为合作方，共同承担农庄运营风险，分享农庄收益。通过本合同的签订，有利于优化资源配置，提高农庄运营效率，实现可持续发展。

附件：

1.农庄位置示意图

2.农庄用地规划图

3.农庄设施清单

4.农庄土地使用证明

5.第三方出资证明

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“开发商”）与甲方（以下简称“购房者”）及丙方（以下简称“投资方”）就乙方开发的房地产项目，即位于__________的住宅小区，引入丙方作为投资方共同参与项目，达成如下协议：

一、项目认购事项

1.1乙方开发的住宅小区，总占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，其中住宅建筑面积__________平方米，配套设施建筑面积__________平方米。

1.2甲方同意认购乙方开发的上述住宅小区中的__________套住宅，每套住宅面积为__________平方米。

1.3投资方同意出资__________元整，用于购买甲方认购的上述住宅及参与项目投资。

二、项目价款及支付方式

2.1甲方认购住宅的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________日内，支付总价款的__________%作为首付款给乙方，剩余款项按约定分期支付。

2.3投资方出资款项于签订本合同之日起__________日内支付给乙方。

三、项目交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，完成住宅小区的建设并交付给甲方。

3.2甲方在收到住宅后，应于__________日内对住宅进行验收。如甲方对住宅的交付质量或数量有异议，应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

四、项目使用及管理

4.1甲方在取得住宅使用权后，应按照本合同约定和法律法规的规定，合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

4.2乙方负责住宅小区的日常管理和维护，确保住宅及配套设施的正常运行。

4.3投资方享有对住宅小区的投资回报权，包括但不限于物业增值、租金收入等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有项目的开发权，包括但不限于土地开发、建筑设计、工程施工等。

5.2乙方享有项目的收益权，包括但不限于销售住宅所得款项、物业运营所得收入等。

5.3乙方享有对项目运营情况的知情权，甲方和投资方应定期向乙方提供项目运营报告。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照约定支付项目价款，如未按时支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

6.2甲方在住宅使用过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主和乙方的合法权益。

六、投资方的责权利

6.1投资方享有项目的投资回报权，包括但不限于物业增值、租金收入等。

6.2投资方享有对项目的决策参与权，包括但不限于投资决策、运营决策等。

6.3投资方应承担项目的投资风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付项目价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2如乙方未按约定完成项目交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一