公寓租赁开店合同范例

公寓租赁开店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓（以下简称“租赁公寓”），乙方有意租赁该租赁公寓作为经营场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁公寓的基本情况

1.租赁公寓的具体地址：____________________________

2.租赁公寓的面积：____________________________

3.租赁公寓的使用性质：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.退还条件：租赁期满后，乙方按本合同约定完成装修拆除、清理工作，并无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后__日内退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁公寓，不得擅自改变其结构、设施和用途。

2.乙方应负责租赁公寓的日常维护、保养和清洁，确保其符合居住和使用要求。

六、装修与改造

1.乙方如需对租赁公寓进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期满后应将租赁公寓恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.租赁公寓租赁清单

2.押金收据

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓（以下简称“租赁公寓”），乙方有意租赁该租赁公寓作为经营场所，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁公寓的基本情况

1.租赁公寓的具体地址：____________________________

2.租赁公寓的面积：____________________________

3.租赁公寓的使用性质：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.退还条件：租赁期满后，乙方按本合同约定完成装修拆除、清理工作，并无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后__日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在__日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在本合同终止时，有权要求乙方退还其代为支付的租金。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁公寓，不得擅自改变其结构、设施和用途。

2.乙方应负责租赁公寓的日常维护、保养和清洁，确保其符合居住和使用要求。

七、装修与改造

1.乙方如需对租赁公寓进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期满后应将租赁公寓恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方经营活动的合法性进行监督，乙方应配合甲方的检查。

2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币____元/日。

2.乙方如擅自改变租赁公寓的结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未按约定完成装修拆除、清理工作，甲方有权要求乙方支付人民币____元的清理费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.租赁公寓租赁清单

2.押金收据

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与合同的主要目的是保障甲方的租金收益和租赁公寓的安全。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时支付，同时丙方的介入也增加了乙方的违约成本，进一步保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保租赁公寓的安全、合法使用，并保障自身的租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该租赁空间用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间的基本情况

1.租赁空间的具体地址：____________________________

2.租赁空间的使用性质：餐饮经营

3.租赁空间的使用面积：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.退还条件：租赁期满后，乙方按本合同约定完成装修拆除、清理工作，并无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后__日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在__日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在本合同终止时，有权要求乙方退还其代为支付的租金。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁空间，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、租赁空间的维护与保养

1.乙方应负责租赁空间的日常维护、保养和清洁，确保其符合餐饮经营要求。

2.乙方在租赁期满后应将租赁空间恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、乙方的装修与改造

1.乙方如需对租赁空间进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期满后应将租赁空间恢复至原始状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁空间或提供的空间不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.租赁空间租赁清单

2.押金收据

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保自身的经营权益得到充分保障。通过增加乙方的