个人公寓购房合同范例

个人公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，以下简称“涉案公寓”，甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案公寓的基本情况

1.1涉案公寓位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，产权证号为________________________。

1.2涉案公寓的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案公寓出售给乙方，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易价格的________________________作为定金，剩余款项应在房屋交付时一次性支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后________________________日内，向乙方提供涉案公寓的产权证等相关证明文件。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将涉案公寓交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案公寓时，应进行现场验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起________________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起________________________日内予以修复或退还相应款项。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为涉案公寓交付完成的凭证。

四、产权转移及税费

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理涉案公寓的产权转移手续，将涉案公寓的产权证过户至乙方名下。

4.2乙方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付涉案公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案公寓交易价格的________________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案公寓的产权证复印件；

2.涉案公寓的配套设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，以下简称“涉案公寓”，甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。为保证交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案公寓的基本情况

1.1涉案公寓位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，产权证号为________________________。

1.2涉案公寓的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案公寓出售给乙方，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易价格的________________________作为定金，剩余款项应在房屋交付时一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易价格的________________________作为担保金，以保证交易顺利进行。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将涉案公寓交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案公寓时，应进行现场验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起________________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起________________________日内予以修复或退还相应款项。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为涉案公寓交付完成的凭证。

四、产权转移及税费

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理涉案公寓的产权转移手续，将涉案公寓的产权证过户至乙方名下。

4.2乙方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，协助甲方办理涉案公寓的产权转移手续。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余款项。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。

5.4甲方有权要求乙方在办理产权转移手续时提供相关证明材料。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付定金和剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

6.2乙方在房屋交付前拒绝进行房屋验收的，视为甲方已履行交付义务，乙方无权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在办理产权转移手续过程中，如因乙方原因导致手续无法办理的，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应在合同约定的期限内支付担保金，以保证交易顺利进行。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余款项。

7.3丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付涉案公寓。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。在合同履行过程中，丙方对乙方的履约行为进行监督，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易安全。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，甲方能够更好地保障自己的利益。

附件：

1.涉案公寓的产权证复印件；

2.涉案公寓的配套设施清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的商铺，以下简称“涉案商铺”，甲方同意出售该商铺给乙方。为保障乙方在交易过程中的权益，丙方作为监管方介入，对交易进行监管。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.1涉案商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，商铺性质为________________________，产权证号为________________________。

1.2涉案商铺的配套设施包括________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案商铺出售给乙方，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易价格的________________________作为定金，剩余款项应在商铺交付时一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，对乙方支付定金的行为进行监管，确保款项安全。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将涉案商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案商铺时，应进行现场验收，如发现商铺存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起________________________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起________________________日内予以修复或退还相应款项。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为商铺交付完成的凭证。

四、产权转移及税费

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理涉案商铺的产权转移手续，将商铺产权证过户至乙方名下。

4.2乙方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起________________________日内，对乙方办理产权转移手续的行为进行监管。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案商铺，确保商铺质量符合合同约定。

5.2乙方有权要求丙方对交易款项进行监管，确保交易安全。

5.3乙方有权要求甲方在商铺交付前提供商铺的配套设施清单及相关证明材料。

5.4乙方有权要求甲方在办理产权转移手续时提供相关证明材料。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付涉案商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案商铺交易价格的________________________%。

6.2甲方在商铺交付前拒绝提供商铺的配套设施清单及相关证明材料的，视为甲方已履行交付义务，乙方无权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在办理产权转移手续过程中，如因甲方原因导致手续无法办理的，甲方应承担全部责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应对乙方支付定金的行为进行监管，确保款项安全。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案商铺。

7.3丙方有权要求乙方在办理产权转移手续时提供相关证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁