借款卖房合同范例

借款卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款卖房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意借款购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在借款期限内，向甲方支付全部借款本金及利息。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、房屋交付条件

1.房屋交付时，甲方应保证房屋无任何权利瑕疵，不存在任何未了债务。

2.甲方应确保房屋交付时，房屋内设施齐全，符合约定标准。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付借款本金及利息，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋产权过户手续；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款卖房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意借款购买该房屋，丙方同意为乙方的借款提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的借款提供全额担保，担保期限与借款期限相同。

2.丙方保证在借款期限内，乙方未能履行还款义务时，立即代为偿还全部借款本金及利息。

五、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供合法有效的收入证明，证明其具备偿还借款的能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，每月支付一定的租金，以保障甲方在借款期限内的权益。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，每月向丙方支付一定的担保费用。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付借款本金及利息，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

3.乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处置房屋。

4.乙方在借款期限内，如发生任何可能导致无法偿还借款的行为，应立即通知甲方，并承担相应责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方在借款期限内，有权监督乙方的还款情况，确保借款安全。

2.丙方有权要求乙方提供与借款相关的任何信息，乙方应予以配合。

3.丙方在借款期限内，如乙方未能履行还款义务，丙方有权代为偿还全部借款本金及利息。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方在借款期限内的权益得到保障。

2.第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，通过本合同确保在借款期限内的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，通过丙方提供的担保渠道支付首期购房款人民币____________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________年内，按照约定的分期付款计划支付剩余购房款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的购房款提供担保，确保乙方的资金安全。

2.在乙方按照合同约定支付购房款的前提下，丙方承担代为支付剩余购房款的义务。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前，提供房屋的完整权属证明及房屋现状的详细说明。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋及附属设施符合合同约定的标准。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，提供专业的财务咨询和服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方在交付房屋时，若房屋存在质量问题或与合同描述不符，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方不得在房屋过户前，擅自处置或设定房屋的任何权利负担。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目