做房 合同范例

做房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，甲方应在扣除房屋押金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方剩余押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费为人民币__________元/月。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方违反约定擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁中介机构。为明确各方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，甲方应在扣除房屋押金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方剩余押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方办理相关手续。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

5.3丙方在租赁期间负责监督乙方遵守合同约定，如乙方违约，丙方有权代甲方追究乙方责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权随时检查房屋及配套设施的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费为人民币__________元/月。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方违反约定擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高租赁合同的履行效率，降低纠纷风险。

11.2第三方作为中介机构，能够提供专业的服务，协助双方办理相关手续，确保合同条款的履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

12.2甲方通过设定违约责任和限制条款，能够有效防范乙方违约风险，确保甲方利益最大化。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介机构。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，甲方应在扣除房屋押金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方剩余押金。

五、丁方责任及权利

5.1丁方作为中介机构，负责促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方办理相关手续。

5.2丁方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

5.3丁方在租赁期间负责监督甲方遵守合同约定，如甲方违约，丁方有权代乙方追究甲方责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权随时检查房屋及配套设施的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费为人民币__________元/月。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方违反约定擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方权利条款

10.1乙方有权要求甲方在房屋交付时确保房屋符合合同约定，并具备居住条件。

10.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

10.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还全部押金。

十一、甲方限制条款

11.1甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

11.2甲方不得单方面解除租赁合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租人，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方在租赁过程中的合法权益。

12.2乙方通过设定权利条款和限制条款，能够有