不动产买卖合同范例

不动产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的物的土地使用性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的物的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4标的物的产权证号为________________________，登记人为________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的物的产权证原件交付乙方。

2.2甲方保证标的物不存在任何抵押、查封等限制权利的情况，并承诺在合同签订前将相关证明文件交付乙方。

2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，并在合同签订后按照约定支付购房款。

2.4甲方应在本合同签订后________________________日内将标的物的产权证原件及相关证明文件交付乙方。

2.5乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款，并在标的物过户登记后，依法取得标的物的所有权。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，余款在标的物过户登记后支付。

3.3乙方支付购房款的方式为________________________。

四、标的物过户登记

4.1甲方应在本合同签订后________________________日内，协助乙方办理标的物的过户登记手续。

4.2乙方应在本合同签订后________________________日内，按照约定支付购房款。

4.3标的物过户登记手续办理完毕后，甲方应将标的物的产权证原件交付乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付标的物的产权证原件及相关证明文件，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物土地证复印件

附件三：标的物测绘报告

附件四：其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物土地证复印件

附件三：标的物测绘报告

附件四：其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成买卖协议，三方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的物的土地使用性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的物的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4标的物的产权证号为________________________，登记人为________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方拥有标的物的完全所有权，有权出售标的物。

2.2甲方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的物的产权证原件交付乙方。

2.3甲方保证标的物不存在任何抵押、查封等限制权利的情况，并承诺在合同签订前将相关证明文件交付乙方。

2.4甲方应在本合同签订后________________________日内将标的物的产权证原件及相关证明文件交付丙方，由丙方转交乙方。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权了解标的物的真实情况，并有权在合同签订前对标的物进行实地考察。

3.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，并在合同签订后按照约定支付购房款。

3.3乙方应在本合同签订后________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，余款在标的物过户登记后支付。

3.4乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款，并在标的物过户登记后，依法取得标的物的所有权。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为中介方，有权根据本合同约定，收取中介服务费用。

4.2丙方应在本合同签订后________________________日内，将甲方的产权证原件及相关证明文件转交乙方。

4.3丙方应协助甲乙双方办理标的物的过户登记手续，确保交易顺利进行。

4.4丙方应在本合同签订后________________________日内，将标的物过户登记手续办理完毕。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，余款在标的物过户登记后支付。

5.3乙方支付购房款的方式为________________________。

六、标的物过户登记

6.1甲方应在本合同签订后________________________日内，协助乙方办理标的物的过户登记手续。

6.2乙方应在本合同签订后________________________日内，按照约定支付购房款。

6.3标的物过户登记手续办理完毕后，甲方应将标的物的产权证原件交付乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定交付标的物的产权证原件及相关证明文件，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物土地证复印件

附件三：标的物测绘报告

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，能够为甲乙双方提供专业的服务，确保交易顺利进行。

2.丙方能够协助双方办理过户登记手续，降低交易风险。

3.丙方能够根据市场行情为甲方提供合理的估价，保障甲方的利益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖人，拥有标的物的完全所有权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的权益。

2.本合同明确了甲方的权利和义务，使甲方在交易过程中有法可依。

3.本合同增加了甲方的多种利益条款，使甲方在交易中能够获得更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的不动产（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的物的土地使用性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的物的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4标的物的产权证号为________________________，登记人为________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权了解标的物的真实情况，并有权在合同签订前对标的物进行实地考察。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，并在合同签订后按照约定支付购房款。

2.3乙方应在本合同签订后________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，余款在标的物过户登记后支付。

2.4乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款，并在标的物过户登记后，依法取得标的物的所有权。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为担保方，同意在乙方支付购房款前，为乙方的付款行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订后________________________日内，将担保手续办理完毕。

3.3丙方有权在担保期间对标的物进行监管，确保标的物的安全。

3.4若乙方未按时支付购房款，丙方有权要求甲方协助追讨欠款。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的物的产权证原件交付乙方。

4.2甲方应保证标的物不存在任何抵押、查封等限制权利的情况，并承诺在合同签订前将相关证明文件交付乙方。

4.3甲方应在本合同签订后________________________日内将标的物的产权证原件及相关证明文件交付丙方，由丙方转交乙方。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付人民币________________________元整作为定金，余款在标的物过户登记后支付。

5.3乙方支付购房款的方式为________________________。

六、标的物过户登记

6.1甲方应在本合同签订后________________________日内，协助乙方办理标的物的过户登记手续。

6.2乙方应在本合同签订后________________________日内，按照约定支付购房款。

6.3标的物过户登记手续办理完毕后，甲方应将标的物的产权证原件交付乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定交付标的物的产权证原件及相关证明文件，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物土地证复印件

附件三：标的物测绘报告

附件