公司土地承包合同范例

公司土地承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：________________________

乙方（发包方）：________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方土地事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________（亩）

1.3土地用途：________________________

1.4土地权属：________________________

二、承包期限及租金

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2土地租金：甲方每年向乙方支付土地租金人民币________________________元。

2.3付款方式：甲方应于每年的____月____日前将土地租金支付至乙方指定账户。

三、承包土地使用及管理

3.1甲方在承包期内，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2甲方应遵守国家法律法规，合理使用土地，保护生态环境。

3.3甲方在承包期内，如需改变土地用途，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行。

3.4甲方应按照乙方要求，对土地进行定期巡查，确保土地使用安全。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付土地租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.2甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.3甲方在承包期内，因自身原因导致土地受损，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及终止

5.1在承包期内，如发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）乙方依法收回土地；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同解除后，甲方应立即停止土地使用，并将土地恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地承包经营权证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：________________________

乙方（发包方）：________________________

第三方（合作方）：________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方土地事宜，并引入第三方合作，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________（亩）

1.3土地用途：________________________

1.4土地权属：________________________

二、承包期限及租金

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2土地租金：甲方每年向乙方支付土地租金人民币________________________元。

2.3付款方式：甲方应于每年的____月____日前将土地租金支付至乙方指定账户。

三、第三方合作条款

3.1第三方作为甲方合作方，负责提供技术支持、市场推广、产品销售等服务。

3.2第三方应保证所提供服务的质量，确保甲方承包土地的产出和收益。

3.3第三方与甲方合作期限与土地承包期限一致，合作期满后，双方可协商续签。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有土地承包经营权，乙方不得擅自收回土地。

4.2甲方有权对土地进行合理使用，包括种植、养殖等。

4.3甲方有权参与土地承包经营权流转，获取合理收益。

4.4甲方有权要求乙方提供必要的土地使用条件，如灌溉、排水等基础设施。

五、乙方及第三方责任

5.1乙方应确保土地权属清晰，不得有争议。

5.2乙方应保障甲方承包土地的正常使用，不得干涉甲方正常经营。

5.3第三方应履行合作义务，不得擅自变更合作内容，影响甲方权益。

六、违约责任

6.1乙方如违反合同约定，擅自收回土地，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为土地租金的三倍。

6.2第三方如未履行服务义务，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

6.3甲方如未按时支付土地租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、合同解除及终止

7.1在承包期内，如发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）乙方依法收回土地；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地承包经营权证

3.第三方合作服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方合作方，通过提供技术、市场等方面的支持，有助于提高甲方承包土地的产出和收益，降低经营风险。同时，第三方合作有助于拓展甲方业务领域，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中享有广泛的土地使用权利，以及参与流转和获取收益的权利。甲方的主导地位有助于实现土地资源的合理利用，促进农业产业发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意承包该土地进行种植经营，同时引入第三方作为专业管理方，为保障各方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________（亩）

1.3土地用途：________________________

1.4土地权属：________________________

二、承包期限及租金

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金人民币________________________元。

2.3付款方式：乙方应于每年的____月____日前将土地租金支付至甲方指定账户。

三、第三方管理条款

3.1第三方作为甲方授权的管理方，负责对乙方承包土地的日常管理、技术指导和市场开拓。

3.2第三方应制定详细的管理计划，确保土地资源的合理利用和环境保护。

3.3第三方应定期向甲方报告土地经营状况，并提出改进建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有土地承包经营权，甲方不得随意变更承包条件。

4.2乙方有权根据市场情况调整种植品种和规模，但需提前向甲方和第三方报告。

4.3乙方有权参与收益分配，收益分配方案由甲方、乙方和第三方协商确定。

五、甲方及第三方责任

5.1甲方应确保土地权属清晰，不得有争议，并负责提供必要的土地使用条件。

5.2甲方应配合乙方和第三方的工作，提供必要的支持和协助。

5.3第三方应按照约定履行管理职责，确保土地的合理利用和乙方经营活动的顺利进行。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付土地租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3第三方未履行管理职责，导致土地资源浪费或环境污染，应承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1在承包期内，如发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方依法收回土地；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地承包经营权证

3.第三方管理服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包方，通过主导合同条款，确保自身在土地承包过程中的权益得到