兄妹房屋过户合同范例

兄妹房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方与买方之间存在着血缘关系，为明确双方在房屋过户过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

二、房屋过户事宜

1.卖方同意将上述房屋的产权及使用权转让给买方，买方同意购买上述房屋。

2.本合同签订后，卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助买方办理产权登记等。

3.房屋过户手续办理完毕后，买方取得上述房屋的完全产权，卖方不再享有上述房屋的任何权利。

三、房屋过户费用

1.房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。

2.卖方应如实告知买方上述费用，并协助买方办理相关手续。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间、地点办理房屋过户手续，致使买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

2.如买方未按约定支付房屋过户费用，致使卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方与买方之间存在着血缘关系，为保障卖方权益，确保房屋过户顺利进行，并引入第三方担保方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

二、房屋过户事宜

1.卖方同意将上述房屋的产权及使用权转让给买方，买方同意购买上述房屋。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行本合同约定的房屋过户义务。

3.本合同签订后，卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助买方办理产权登记等。

4.房屋过户手续办理完毕后，买方取得上述房屋的完全产权，卖方不再享有上述房屋的任何权利。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起，承担担保责任，确保买方按约定履行房屋过户义务。

2.担保方有权要求买方提供房屋过户所需的全部文件和资料。

3.担保方有权要求卖方提供房屋过户所需的全部文件和资料。

4.担保方有权监督买方履行房屋过户义务，包括但不限于支付房屋过户费用、办理产权登记等。

5.担保方有权在买方违约时，代替买方履行合同义务，并追究买方的违约责任。

四、买方责任与权利

1.买方应在本合同签订之日起，按约定支付房屋过户费用，并配合卖方和担保方办理房屋过户手续。

2.买方有权要求卖方和担保方提供房屋过户所需的全部文件和资料。

3.买方有权监督卖方和担保方履行合同义务，确保房屋过户顺利进行。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋过户费用，致使卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

2.如卖方未按约定配合买方办理房屋过户手续，致使买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.如担保方未按约定履行担保责任，致使卖方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。

4.如买方、卖方或担保方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.担保协议复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

第三方担保方的介入，旨在保障卖方权益，确保房屋过户顺利进行。通过引入担保方，甲方（卖方）的权益得到充分保障，避免了因买方违约而导致的损失。同时，担保方的责任与权利明确，有利于维护合同各方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，确保房屋过户过程顺利进行，实现自身权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方与卖方之间存在着购买意向，为保障买方权益，确保交易安全，并引入第三方担保方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易标的

1.交易标的物为位于____________________的房屋，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋建筑面积：____________________平方米。

3.房屋用途：____________________。

4.房屋产权性质：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

3.余款人民币____________________元，买方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付交易款项。

2.担保方有权要求卖方提供房屋过户所需的全部文件和资料。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于交付房屋、办理产权登记等。

4.担保方有权在卖方违约时，代替卖方履行合同义务，并追究卖方的违约责任。

四、买方责任与权利

1.买方应在本合同签订之日起，按约定支付定金及余款。

2.买方有权要求卖方提供房屋过户所需的全部文件和资料。

3.买方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋过户顺利进行。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

五、卖方责任与权利

1.卖方应在本合同签订之日起，配合买方办理房屋过户手续。

2.卖方有权要求买方支付定金及余款。

3.卖方有权要求买方提供房屋过户所需的全部文件和资料。

4.卖方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

六、违约责任

1.如卖方未按约定交付房屋或办理产权登记，致使买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

2.如买方未按约定支付定金及余款，致使卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

3.如卖方或买方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.担保协议复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

乙方（买方）为主导的目的