买卖农村无证房合同范例

买卖农村无证房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的农村无证房屋，该房屋座落于__________，面积共计__________平方米，土地性质为__________。

二、乙方自愿将上述房屋出售给甲方，甲乙双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方出售的房屋基本情况如下：

房屋位置：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

土地面积：__________

房屋用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方上述房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给乙方。

第三条房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给甲方使用。

3.2甲方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及当地政府的相关规定。

第四条房屋产权及登记

4.1乙方保证所出售的房屋为合法房产，具备合法的房屋产权及土地使用权。

4.2甲方在取得房屋产权及土地使用权后，应依法办理房屋所有权及土地使用权登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付定金或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.2若乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.甲乙双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的农村无证房屋，该房屋座落于__________，面积共计__________平方米，土地性质为__________。

二、为确保甲方权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，就买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方出售的房屋基本情况如下：

房屋位置：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

土地面积：__________

房屋用途：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方上述房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给乙方。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的交易款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保保证金。

第四条房屋交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给甲方使用。

4.2甲方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及当地政府的相关规定。

第五条房屋产权及登记

5.1乙方保证所出售的房屋为合法房产，具备合法的房屋产权及土地使用权。

5.2甲方在取得房屋产权及土地使用权后，应依法办理房屋所有权及土地使用权登记手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋权属证明文件。

6.2甲方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担维修责任。

6.3甲方在房屋过户过程中，若发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

7.2若乙方在房屋过户过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.甲乙双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋质量，避免购买到问题房屋。

2.保障房屋产权，避免纠纷。

3.提高交易安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方有意出售位于__________的农村土地，该土地面积共计__________平方米，土地性质为__________。

二、为确保土地交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，对交易过程进行监督和管理。

三、甲乙双方经友好协商，就土地交易事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1乙方出售的土地基本情况如下：

土地位置：__________

土地面积：__________

土地用途：__________

土地权属：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方上述土地，交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________），剩余款项在土地交付及过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给乙方。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务，确保交易安全、合法、合规。

3.2丙方应在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行审查，发现问题及时通报甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲乙双方提供监管服务，监管费用由甲乙双方承担。

第四条土地交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给甲方使用。

4.2甲方在取得土地后，应依法办理土地过户手续，乙方应予以配合。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在土地交付前，有权要求乙方提供土地权属证明文件。

5.2甲方在土地交付后，若发现土地存在权属纠纷或其他问题，有权要求乙方承担相应责任。

5.3甲方在土地过户过程中，若发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条乙方违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付定金或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

6.2若甲方在土地过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.土地权属证明文件复印件；

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