个人转让别墅合同范例

个人转让别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅一套，现因个人原因愿意将该别墅转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其拥有的位于__________________________的别墅（以下简称“转让别墅”）转让给乙方。

1.2转让别墅的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件均由甲方负责提供。

二、转让价格及支付方式

2.1转让别墅的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让别墅的转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：____________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让别墅交付给乙方。

3.2乙方在接收转让别墅后，应于____________________个工作日内，配合甲方办理转让别墅的过户手续。

3.3过户手续费用由____________________承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付转让别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为转让别墅总价款的____________________%。

4.2乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的____________________%。

4.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）转让别墅的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等复印件；

（2）甲乙双方的身份证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让别墅的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等复印件；

（2）甲乙双方的身份证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅一套，现因个人原因愿意将该别墅转让给乙方，为确保交易的顺利进行和甲方的权益得到充分保障，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其拥有的位于__________________________的别墅（以下简称“转让别墅”）转让给乙方。

1.2转让别墅的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件均由甲方负责提供。

二、转让价格及支付方式

2.1转让别墅的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让款人民币____________________元整，作为定金。

2.3乙方余下转让款人民币____________________元整，应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付至丙方指定的账户，丙方作为担保方，确保乙方按照约定支付剩余转让款。

2.4丙方应在收到乙方支付的转让款后____________________个工作日内，将转让款支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让别墅交付给乙方。

3.2乙方在接收转让别墅后，应于____________________个工作日内，配合甲方办理转让别墅的过户手续。

3.3过户手续费用由____________________承担。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中担任担保方，负责担保乙方的支付义务。

4.2丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付转让款。

4.3乙方未按约定支付转让款时，丙方有义务按照本合同的约定，将乙方应支付的转让款支付给甲方。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的转让款。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付转让款。

5.2甲方在乙方未按约定支付转让款时，有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方在丙方履行担保义务后，有权要求乙方继续履行支付义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的____________________%。

6.2乙方未按约定接收转让别墅或未配合办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的____________________%。

6.3乙方在支付定金后，如单方面解除本合同，无权要求甲方退还定金。

6.4乙方在支付定金后，如单方面提高转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经其他方同意。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，确保甲方的权益得到充分保障。

9.2本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

9.3通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让别墅的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等复印件；

（2）甲乙双方的身份证明复印件；

（3）丙方的营业执照复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的别墅一套，甲方同意将别墅转让给乙方，为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的别墅（以下简称“转让别墅”）转让给乙方。

1.2转让别墅的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件均由甲方负责提供。

二、转让价格及支付方式

2.1转让别墅的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方余下转让款人民币____________________元整，应在办理完过户手续后立即支付给甲方。

2.4丙方作为中介方，有权参与转让款的支付流程，并确保甲乙双方按照约定履行支付义务。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让别墅交付给乙方。

3.2乙方应在接收转让别墅后____________________个工作日内，配合甲方办理转让别墅的过户手续。

3.3过户手续费用由____________________承担。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的相关事宜。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并监督合同的执行。

4.3丙方在甲乙双方发生争议时，有权提出解决方案，但最终决策权归甲乙双方所有。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定交付转让别墅。

5.2乙方在办理完过户手续后，有权要求甲方配合办理相关产权过户手续。

5.3乙方在甲乙双方发生争议时，有权要求丙方提供调解服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付转让别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款总额的____________________%。

6.2甲方未按约定配合办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款总额的____________________%。

6.3甲方在合同签订后，如单方面提高转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经其他方同意。

九、总结

9.1本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在交易中处于有利地位。

9.2乙方为主导的目的和意义在于保障其购买别墅的权益，确保交易顺利进行。

9.3相比甲方为主导，乙方为主导