住宅项目收购合同样本

住宅项目收购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（收购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（被收购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意收购乙方名下位于____________________的住宅项目（以下简称“收购项目”），双方经友好协商，就收购项目的相关事宜达成如下协议：

一、收购项目基本情况

1.收购项目位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.收购项目土地使用年限为____________________年，土地使用权性质为____________________。

3.收购项目内共有建筑物____________________栋，其中住宅楼____________________栋，商业楼____________________栋。

4.收购项目配套设施包括____________________。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将收购款支付至乙方指定的银行账户。

三、收购项目移交及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将收购项目相关资料、权属证明等文件移交给甲方。

2.甲方应在收到收购项目相关资料后____________________个工作日内，对收购项目进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理相关产权过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________元。

2.任何一方未按约定支付收购款的，应向守约方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向收购项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.收购项目土地证复印件

2.收购项目房产证复印件

3.收购项目相关资料

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（收购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（被收购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（咨询顾问）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意收购乙方名下位于____________________的住宅项目（以下简称“收购项目”），为保障甲方权益，提高收购效率，特聘请第三方主体作为咨询顾问，对收购项目进行专业评估和咨询。双方经友好协商，就收购项目的相关事宜达成如下协议：

一、收购项目基本情况

1.收购项目位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.收购项目土地使用年限为____________________年，土地使用权性质为____________________。

3.收购项目内共有建筑物____________________栋，其中住宅楼____________________栋，商业楼____________________栋。

4.收购项目配套设施包括____________________。

二、第三方主体职责及权利

1.第三方主体负责对收购项目进行全面评估，包括但不限于财务、法律、市场等方面。

2.第三方主体有权要求乙方提供与收购项目相关的全部资料，包括但不限于权属证明、财务报表、工程资料等。

3.第三方主体有权对收购项目进行实地考察，并有权要求乙方配合。

4.第三方主体有权对收购项目的收购价格提出建议，甲方有权参考其建议，但最终收购价格由甲方决定。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供收购项目的真实、完整、准确的资料。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定时间完成收购项目的移交。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定时间办理相关产权过户手续。

4.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定时间支付收购款。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按照约定时间提供收购项目的真实、完整、准确的资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照约定时间完成收购项目的移交，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如未按照约定时间办理相关产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方如未按照约定时间支付收购款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方在合同履行期间，如发现收购项目存在重大瑕疵或风险，应及时通知甲方，否则乙方应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向收购项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.收购项目土地证复印件

2.收购项目房产证复印件

3.收购项目相关资料

4.乙方营业执照复印件

5.第三方主体资质证明

6.其他双方认为应作为附件的文件

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业、全面的收购项目评估和咨询，保障甲方权益，提高收购效率。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，同时增加了多种利益条款，确保在收购过程中处于有利地位。乙方作为被收购方，承担了相应的违约及限制条款，以约束其行为，保障甲方权益。本合同的签订，旨在实现甲乙双方及第三方主体的共同利益，确保收购项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（收购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（被收购方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（评估机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方名下位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”）已进入市场流通阶段，甲方有意对其进行收购。为保障乙方的权益，确保收购价格的公允性，特聘请第三方主体作为评估机构，对住宅项目进行独立评估。双方经友好协商，就住宅项目的收购事宜达成如下协议：

一、住宅项目基本情况

1.住宅项目位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.住宅项目土地使用年限为____________________年，土地使用权性质为____________________。

3.住宅项目内共有建筑物____________________栋，其中住宅楼____________________栋，商业楼____________________栋。

4.住宅项目配套设施包括____________________。

二、第三方主体职责及权利

1.第三方主体负责对住宅项目进行全面评估，包括但不限于财务状况、市场价值、潜在风险等。

2.第三方主体有权要求乙方提供与住宅项目相关的全部资料，包括但不限于权属证明、财务报表、工程资料等。

3.第三方主体有权对住宅项目进行实地考察，并有权要求乙方配合。

4.第三方主体有权根据评估结果，提出住宅项目的市场价值建议。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供收购住宅项目的具体意向和支付能力证明。

2.乙方有权要求第三方主体独立、公正地评估住宅项目的价值。

3.乙方有权要求甲方按照评估结果支付合理的收购价格。

4.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间完成收购款项的支付。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照约定时间提供收购意向和支付能力证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按照第三方主体的评估结果支付合理的收购价格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按照约定时间支付收购款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方在合同履行期间，如发现住宅项目存在重大瑕疵或风险，应及时通知乙方，否则甲方应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向住宅项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.住宅项目土地证复印件

2.住宅项目房产证复印件

3.住宅项目相关资料

4.第三方主体资质证明

5.其他双方认为应作为附件的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在收购过程中拥有足够的权益保障，通