烟道居民协议书

烟道居民协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方均为[具体小区名称]内涉及烟道使用的居民，为了规范烟道的使用，保障双方的合法权益，维护小区的公共秩序和安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就烟道的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.烟道基本情况本协议所涉及的烟道位于[小区具体位置]，是建筑物内用于排放烟气的公共设施，由[建设单位名称]按照相关标准和规范建设。烟道具备正常的排烟功能，其材质为[具体材质]，管径为[具体尺寸]，能够满足本小区居民正常的生活排烟需求。2.使用范围甲乙双方同意，仅在各自居住的房屋内合理使用烟道进行厨房油烟、卫生间异味等符合居住用途的烟气排放。严禁将烟道用于排放工业废气、有毒有害气体、易燃易爆气体或其他不符合环保及安全要求的物质。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式正常使用烟道进行生活排烟。对烟道的使用情况享有知情权，有权了解乙方及其他相邻居民使用烟道的相关情况。在发现烟道出现损坏、堵塞等影响正常使用的情况时，有权要求乙方及相关责任方及时采取措施进行修复或疏通。2.义务严格按照本协议约定的用途使用烟道，不得擅自改变烟道的结构、用途或进行其他破坏行为。负责对自家房屋内与烟道连接部分的设施进行日常维护和管理，确保其正常运行且不影响烟道整体的排烟功能。在使用烟道过程中，如发现异常情况（如冒烟、异味等），应及时检查自家设施，并采取合理措施进行处理。如怀疑问题出在烟道公共部分，应及时通知乙方及相关管理部门。积极配合乙方及其他相关方对烟道进行的正常检查、维修、疏通等工作，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式正常使用烟道进行生活排烟。对烟道的使用情况享有知情权，有权了解甲方及其他相邻居民使用烟道的相关情况。在发现烟道出现损坏、堵塞等影响正常使用的情况时，有权要求甲方及相关责任方及时采取措施进行修复或疏通。2.义务严格按照本协议约定的用途使用烟道，不得擅自改变烟道的结构、用途或进行其他破坏行为。负责对自家房屋内与烟道连接部分的设施进行日常维护和管理，确保其正常运行且不影响烟道整体的排烟功能。在使用烟道过程中，如发现异常情况（如冒烟、异味等），应及时检查自家设施，并采取合理措施进行处理。如怀疑问题出在烟道公共部分，应及时通知甲方及相关管理部门。积极配合甲方及其他相关方对烟道进行的正常检查、维修、疏通等工作，提供必要的协助和便利。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变烟道用途、破坏烟道结构或因甲方原因导致烟道堵塞、损坏等影响乙方正常使用烟道的情况，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于维修费用、因无法正常排烟导致的生活不便所产生的合理费用等）。如甲方拒不履行修复和赔偿义务，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变烟道用途、破坏烟道结构或因乙方原因导致烟道堵塞、损坏等影响甲方正常使用烟道的情况，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于维修费用、因无法正常排烟导致的生活不便所产生的合理费用等）。如乙方拒不履行修复和赔偿义务，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.如因一方违约导致第三方对另一方提出索赔或造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，确保另一方不因违约行为而遭受任何不利影响。4.若双方未按照本协议约定及时履行检查、维修、疏通烟道等义务，导致烟道问题进一步恶化，给对方或其他居民造成损失的，未履行义务方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充